Kaufpreis 542.151 €
51688 Wipperfürth
Zimmer 4
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 542.151 €
Zimmer: 4
Größe: 154 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese noch zu erstellende Villa mit modernem Flachdach wird in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Wipperfürth Stein auf Stein gebaut und bietet den künftigen Eigentümern luxeriöses Wohnen zu einem sehr attraktiven Preis. Im Erdgeschoss befindet sich die große Diele, ein großer Haustechnikraum und ein Gäste-WC. Die offene Küche und der Wohn-Essbereich bilden das Zentrum für die ganze Familie. Zwei bodentiefe Türelemente führen zur Terrasse, wo man mit der Familie oder Freunden freie Zeit verbringen kann. Über eine Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Vom Flur gelangt man zu den zwei großen Kinderzimmern und dem Kinder-Dusch-Bad. Vom Elternzimmer mit drei bodentiefen Fensterelementen gelangt man in die separate Ankleide und das separate Elternbad. Die luxuriöse Ausstattung umfasst hochwertige WERU-Kunststofffenster mit Prima-Therm Dreifachverglasung inklusive einer hochwertigen Einbruchhemmung, farbige Fensteraußenrahmen, elektrisch betriebene Rollläden, eine elegante, farbige Aluminium-Haustür mit einem Profilsystem von Schüco mit einem farbigen Seitenteil. Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Fußbodenheizung, dezentrale Wohnraumlüftung, eine sehr hochwertige Erdwärmeheizung der Firma Vaillant mit geothermische Tiefenbohrung inklusive Natural-Cooling-Kühlfunktion und eine Elektroinstallation mit vielen Extras, lassen wirklich keine Wünsche offen und garantieren ein energieeffizientes Wohnen. Die Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden mit der Familie oder den Freunden ein. Von hier aus haben Sie einen Fernblick ins Grüne und können traumhafte Sonnenuntergänge genießen. Bedingt durch die zentrale Wohnlage, ist eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet. So erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle sowie die Autobahn A4 Köln / Olpe in wenigen Minuten.Für weitere Informationen oder einen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Finanzierung: Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen bzw. bei der Beantragung von öffentlichen Fördergeldern / Zuschüssen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Provision: provisionsfrei
