Kaufpreis 850.000 €
97204 Höchberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Markt Höchberg liegt mit seinen rund 9600 Einwohnern im Herzen von Unterfranken. Er ist eine von den drei größten Gemeinden im Landkreis Würzburg. Das 1990 verliehene Prädikat "Markt" verdankt Höchberg seiner ausgezeichneten Infrastruktur. Hierzu gehört ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot, internationale Gastronomie sowie eine sehr gute medizinische Versorgung.Eine hervorragende Betreuung für die kleinen Mitbürger bieten fünf Kindergärten mit Krippenplätzen einer davon ein Waldkindergarten, eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Real- sowie eine Förderschule. Durch die unmittelbare Nähe ist Würzburg schnell erreicht, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad sind es nur ca. 10-15 Minuten Fahrzeit. Ausstattung: - Grundstücksgröße: 1.485 m²- Baugenehmigung 5-Parteien-Haus sowie ein 3-Parteien-Haus- geplante Wohnflächen: 481,05 m² und 364,22 m²- geteilte Grundstücke Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 1.485 m² und beinhaltet einen Altbestand. Es liegt eine Baugenehmigung für ein 5-Parteien-Wohnhaus sowie ein 3-Parteienhaus vor. Die Umsetzung dieser Pläne würde eine Teilung des Grundstücks mit sich bringen. Die Grundstücke können dann sowohl vom Rübezahlweg, als auch von der Alten Steige angefahren werden.Auf dem Grundstück steht derzeit ein Haus, das sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Nach Abriss oder Sanierung dieses Hauses bietet das Grundstück ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Alternativ besteht die Möglichkeit, die bereits genehmigte Bauplanung umzusetzen. Die Genehmigung umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten, insgesamt 481,05 m² Wohnfläche, sowie ein weiteres Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten, geplant mit insgesamt 364,22 m².Wir stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen bereitzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 inkl. MwSt.
