Kaufpreis 649.000 €
85462 Eitting
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der malerische Ortsteil Gaden in Eitting bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre und profitiert von seiner Nähe zum Münchner Flughafen, was besonders für Berufspendler und Reiselustige attraktiv ist. Die grüne Umgebung und traditionelle Architektur verleihen dem Ort einen charmanten und historischen Touch. Das starke Gemeinschaftsgefühl in kleinen Ortsteilen fördert die Lebensqualität, und die Verfügbarkeit von Freizeitaktivitäten wie Wanderwegen und Radfahren trägt zur Attraktivität bei. Insgesamt präsentiert sich Gaden als eine reizvolle Wohngegend mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Tradition und moderner Infrastruktur. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - hochwertiger SwimSpa im Garten Objekt: Diese hochwertige Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien geeignet, die ein gemütliches Zuhause suchen. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 125m2 bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Solarthermieeinspeisung dient einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Energieversorgung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Hauswasseranlage. Das Highlight ist der hochwertige SwimSpa im Garten. Der liebevoll gestaltete Südgarten garantiert Ihnen Sonne den ganzen Tag. Zwei Kfz-Stellplätze am Grundstück und ein Kaminofen im Wohnzimmer runden das Angebot ab. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits verbaut. Die Nutzung einer Einliegerwohnung wäre baulich ohne größeren Aufwand möglich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
