Kaufpreis 385.000 €
31134 Hildesheim
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen ein geschmackvolles und modernes Haus in der Region Hildesheim?Diesen Wunsch erfüllt Ihnen diese Neubau-Doppelhaushälfte im familienfreundlichen und dennoch zentralen Neubaugebiet Hildesheim-Wendhausen. Fertigstellung im Frühsommer 2024.Sichern Sie sich schon jetzt eine der beiden Doppelhaushälften im exklusiven Vorverkauf!Auf ca. 160m² Wohnfläche wird Ihnen genügend Raum für die ganze Familie geboten.Wenn Sie Ihr zukünftiges Zuhause betreten, befinden Sie sich zunächst in der lichtdurchfluteten Flur. Vorbei an Gäste-WC und Hausanschlussraum, gelangen Sie in den Wohnbereich. Dieser ist aufgeteilt in einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vor der Küche findet Ihr Esstisch seinen Platz, an welchem sich die ganze Familie zu den Mahlzeiten trifft.Der Wohnbereich eignet sich bestens für Ihre große Sofalandschaft inkl. Heimkino-Anlage: Legen Sie abends alle gemeinsam die Füße hoch, und lassen Sie den Tag bei einem lustigen Film ausklingen!In der warmen Jahreszeit verlegen Sie Ihre Mahlzeiten ins Freie auf die Terrasse. Und die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen Sie künftig draußen bei einem Glas Wein, während die Kinder oder der Hund noch ein wenig im Garten spielen…Das innenliegende Treppenhaus führt hinauf ins Obergeschoss, in dem Sie drei geräumige Zimmer sowie ein Tageslichtbad vorfinden.Insgesamt ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen!Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne schon jetzt einen Besichtigungstermin mit uns.Ausstattung| Doppelhaushälfte | Kurzfristige Fertigstellung in Abstimmung mit Erwerber Festpreisgarantie| Aktuell in der Bauphase, Fertigstellung Frühsommer 2023| Förderung der KfW sichern| Energieeffizienzhaus in massiver Bauweise| Heizungssystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung| Fenster 3-fach verglast, elektrische Außenjalousien| sonnenverwöhntes Grundstück (ca. 435 m²)| Inkl. Elektroinstallation, Wärmepumpe, Innenputz, Trockenbau, Estrich | exkl. Maler und Bodenarbeiten, Sanitäraustattung Lage:Wendhausen mit dörflichem Charakter liegt verkehrsgünstig nur 8 km von Hildesheim entfernt an der Bundesstraße 6. Der Ort hat mit der Autobahnauffahrt „Hildesheimer Börde“ (1 km) direkten Anschluss an die A7 und auch Braunschweig ist über die A39 schnell zu erreichen.SonstigesHinweis zur Provision: 1,95 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss:- Wohn-Essbereich- Küche- GästeWC- Gästezimmer- HauswirtschaftsraumObergeschoss:- drei Zimmer - Hauptbadezimmer Provision: 1,95%
