Kaufpreis 305.000 €
26897 Hilkenbrook
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 305.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Emsland-Sehr gepflegter Bungalow-(Reserviert) In sehr ruhiger Lage! Baujahr 1994. Schön angelegter, gepflegter Garten mit überdachter Terrasse mit beidseitiger, elektr. textiler Wind-, Sicht- u. Sonnenschutzanlage, Infrarotstrahler-Schirm, Beleuchtung- alles mit Fernbedienung. Gr. möbliertes Gartenhaus (Kunstoffenster m. Doppelverglasung). Erweiterung, Umbau 2007 mit Dachdämmung, Dacherneuerung und laufender Modernisierung. Wärmepumpe (Junkers) und 3 Sonnenkollektoren. Bad mit Villeroy & Boch Möblierung (altersgerecht)- elektr. Rollläden und Insektenschutz (rundum). 2 Garagen (Werkstatt) mit Sektionaltoren (elektr. Antrieb) mit Hauszugang und Stellplätze. Energie Effizienzklasse A – Verbrauch 35,8 kWh/m2*a (lt. Energieausweis) – Kein Reparaturstau- Erneuerung Fliesen in Holzoptik, Einbau Kaminofen, Generalüberholung Wärmepumpe, Einbau neuer Heizkörper mit Heizungsabgleich in 2015. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gesamtes Haus ist sehr gepflegt und sehr vielen prakt. Details ausgestattet. Schön angelegter Garten!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstr. mit guter Nachbarschaft.
Dorfladen und Gaststätte vorhanden.
Ärzte, viele Einkaufsmöglichkeiten etc. 7Km entfernt.
Diverse Wanderwege, Erikasee ca. 3 Km, Fischteich etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter