Kaufpreis 435.000 €
65451 Kelsterbach
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 15 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR Lage: Die Immobilie liegt in Zentraler Lage in Kelsterbach. Der S-Bahnhof, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kelsterbach ist eine Stadt im Kreis Groß-Gerau mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie liegt am südwestlichen Stadtrand von Frankfurt am Main in einem Flussbogen am linken Mainufer. Der Ort ist durch die Autobahnen A3, A5 und A66 für den Autoverkehr bestens erschlossen. Die B 43 führt durch das Stadtgebiet von Kelsterbach. Die Nähe zum Flughafen, dem dortigen Fernbahnhahnhof und die direkte S-Bahnverbindung nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden machen Kelsterbach zum Infrastruktur-Allrounder. Es gibt eine Integrierte Gesamtschule, mehrere Grundschulen, eine Sonderschule sowie sieben Kindergärten und ein Jugendzentrum. Kelsterbach verfügt über ein neues Sport- und Freizeitbad. Zur Naherholung stehen das schön angelegte Mainufer, der im Sommer stark frequentierte Südpark, der westliche Stadtwald mit See und Wildgehege, sowie der nahegelegene ausgedehnte Schwanheimer Wald und die östlichen Waldgebiete zur Verfügung. Ausstattung: * Aufzug* Schallschutzfenster Schüco* Parkettboden* Fliesen* Fußbodenheizung* Elektrische Rollläden* E-Ladestation in der Tiefgarage* Photovoltaikanlage* Luftwasserwärmepumpe* Videogegensprechanlage Objekt: Auf dem Eckgrundstück Waldstr.62 entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 12 Wohneinheiten, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 15 Stellplätzen, verbunden sind. Jedes von den beiden Gebäuden hat einen eigenen Eingang und verfügt über einen Aufzug, welche von der Tiefgarage bis in den obersten Geschoss führt. Die Eigentumswohnungen haben eine Größe von 48m² (2 Zimmer) bis 103m² (4 Zimmer). Die 4 Erdgeschosswohnungen besitzen zusätzlich je einen Garten, der für den Eigennutzen bestimmt ist und über die Loggia zu betreten ist. Zusätzlich hat jede Wohnung einen eigenen Abstellplatz im Keller. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
