Kaufpreis 279.000 €
50189 Elsdorf
Zimmer 6
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 6
Größe: 142 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Niederembt ist eine kleine Gemeinde zwischen Elsdorf und Bedburg, etwa 30km westlich von Köln.Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A61 und über das Autobahnkreuz Kerpen zur A4. Objekt: Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Das Obergeschoß bietet 3 Schlafzimmer plus neuem Bad mit Dusche.Im Erdgeschoß befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Durchgangsküche mit angrenzendem Essbereich mit Abstellraum und Zugang zum Gewölbekeller.Von der Küche aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer ( L-Form ) mit Blick und Ausgang durch eine Glasschiebetür auf die Terrasse.Des weiteren ist im Erdgeschoß eine Diele mit angrenzendem neuen Bad mit Wanne und Dusche und einem weiteren Ausgang zur Terrasse.Die Terrasse ist sonnenseitig, mit einer Markise über die komplette Breite ausgestattet.Von der Terrasse mit Rasenstück kommt man zum Anbau mit großer Werkstatt und einer langen Garage mit Grube.Im oberen Bereich des Gartens befindet sich noch eine Blechgarage, Geräteschuppen, sowie 2 Grünflächen, u.a. mit Obstbäumen. Sonstiges: Seit kurzem wurde in Niederembt ein Generationspark eröffnet. Dort ist eine Festwiese, eine Skater-Anlage, ein Kinderspielplatz, eine Freilichtbühne, Liegewiesen, Ruhebänke und ein Bolzplatz. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
