Warmmiete 3.550 €
28355 Bremen
Zimmer 6
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Warmmiete: 3.550 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 3.300 €
Zimmer: 6
Größe: 236 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bremens, Am Rüten, in unmittelbarer Nähe zum Menke Park. Die ruhige und dennoch zentral Lage bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A27 sowie die Bremer Innenstadt macht dieses Anwesen besonders attraktiv. In der Nähe finden sich zudem erstklassige Schulen und Kindergärten, die ideale Bedingungen für Familien bieten. Ausstattung: Ein Highlight dieser Immobilie ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt.Die helle Einbauküche, ergänzt durch die Outdoor-Küche auf der 100m² großen Terrasse bieten ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.Die Etage verfügt über sechs geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Außenanlage:Die teilweise überdachte Terrasse und der große Rasen bieten viele Möglichkeiten, um das gute Wetter zu genießen. Ein separater Schuppen verhindert zum einen den freien Zugang von der Straße zum Grundstück und bietet genügend Stauraum für sämtliche Gerätschaften. Ein idyllischer Teich rundet das Anwesen ab und schafft eine entspannte Atmosphäre.Extras:Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.Eine Garage schützt Ihr Auto und bietet ebenfalls Stellfläche.Eine effektive Drainage rund um das Haus sorgt für einen trockenen Keller und schützt das Anwesen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Bremens zu leben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Anwesen wird Sie mit seinem Charme und seiner erstklassigen Ausstattung begeistern. Objekt: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer 1A Lage in Oberneuland: Dieses exklusive Haus besticht durch seine großzügige Gestaltung und seinen praktischen Grundriss. Hier verteilen sich sechs Zimmer auf einer ebenerdigen Fläche von ca. 237 m² und bieten somit reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Betreten wird das Haus über eine große Diele, die genügend Platz bietet, um eine Garderobe zu beherbergen. Ein kleiner Flurbereich führt hier direkt in ein Badezimmer. Ebenfalls über die Diele erreichbar ist eins der vier Schlafzimmer, welches ebenfalls optimal als Arbeitszimmer nutzbar wäre.Geradeaus durch gelangt man in das großzügige Esszimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hierüber lassen sich ebenfalls das Wohnzimmer und die Wohnküche erreichen. Die beiden Zimmer sind mit einem direkten Durchbruch miteinander verbunden. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem gemütlichen Kamin und einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Eine große Fensterfront bietet eine hohe Tageslichtzufuhr. An schönen Sommertagen lässt sich die Fensterfront zur Terrasse hin aufschieben.Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet.Rechts abgehend von dem Esszimmer befindet sich ein länglicher Flur, welcher in drei weitere Schlafzimmer, in ein großes Badezimmer und zu einem Gäste-WC führt. Zwei Schlafzimmer sind mit dem Blick Richtung Terrasse ausgerichtet und bieten eine tolle Raumgestaltung. Die ca. 100 m² große Terrasse ist durch eine Überdachung geschützt und verfügt als Besonderheit über eine moderne Outdoor-Küche. In Kombination mit dem herrlichen Garten, welcher mit einem idyllischen Teich versehen ist, fungiert das Grundstück als grüne Oase mit maximalem Erholungsfaktor. Ein großer Schuppen und ein Vollkeller bieten genügend Stauraum.Die Dachgeschosswohnung ist aktuell keine bewohnte Wohnfläche und dient primär als Stellmöglichkeit. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 117,80 m², Bundesland: Bremen, 1 Etagen
