Kaufpreis 285.000 €
27751 Delmenhorst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Bestandssiedlung in Stickgras, einem familienfreundlichen Stadtteil. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die nächste Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar ist und der Heidkruger Bahnhof, der eine Verbindung zwischen Bremen und Oldenburg bietet, nur etwa 500 Meter entfernt liegt.Die Betreuung Ihrer Kinder wird durch die Kindertagesstätten in der Hohensteiner Straße und Langenwisch sowie die Grundschule Stickgras-Iprump sichergestellt, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Delmenhorst in etwa 5 Minuten, Bremen in etwa 20 Minuten und Oldenburg in etwa 30 Minuten. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten sind Delmenhorst-Stickgras oder -Hasport. Ausstattung: Altbestand mit NebengebäudenKennzeichen aus dem B-Plan Nr.: 263WA GRZ 0,4GFZ 0,8II VollgeschosseOffene BauweiseTF 1,2,3,4,5,6,7,8,9,11 Objekt: Zum Verkauf steht dieses bauträgerfreie Grundstück mit Altbestand im Delmenhorster Stadteil Stickgras, welches sich in einer ruhiggelegene Bestandssiedlung befindet. Die Grundstücksgröße beträgt 1.120m².Laut dem Bebauungsplan Nr. 263 sind folgende Kennziffern vorgegeben:WA GRZ 0,4GFZ 0,8II VollgeschosseOffene BauweiseTF 1,2,3,4,5,6,7,8,9,11(Textliche Festsetzungen)Die höchstzulässige Zahl von Wohnungen je Gebäude = 4.Das Baufenster gibt eine Bautiefe von max. 22,00m lt. Bebauungsplan vor.Die Abrisskosten der Altbestände, sowie die anfallenden Erschließungskosten und weitere mit einem Neubau verbundene Kosten sind vom Käufer zu zahlen.Weitere Informationen und Unterlagen zum Grundstück erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage. Weitere Auskünfte können selbstverständlich auch telefonisch erfolgen. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8 Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
