Kaufpreis 418.000 €
38700 Braunlage
Zimmer 8
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 418.000 €
Zimmer: 8
Größe: 240 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives, teilmöbliertes 1 bis 2-Familienhaus in der begehrten Lage von Braunlage, mitten im Erholungs-, Wander- und Skigebiet (im Nationalpark Harz). Baujahr 1969, 2012 umfangreicher Umbau, Modernisierung, Sanierung, Isolierung etc. Das Haus besticht durch eine Nutzfläche von ca. 360 m² und einer Wohnfläche von ca. 240 m², die sich auf zwei Etagen mit einzelnen Eingängen verteilt, die auch einzeln vermietet werden können. Im EG bietet eine großzügige Hochterrasse mit Süd/Ost-Lage zusätzlich Gelegenheit zur Entspannung. Zusätzlich bietet der ausgebaute Keller mit 6 Zimmern eine weitere Wohnfläche von ca. 120 m², der mit einem Wirlpool, einer Sauna, einem Fitnessraum und einem Partyraum, Werkstatt etc. ausgestattet ist. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre hochwertige Ausstattung und Bauweise. Lage: Die Lage des Hauses mit einem ca. 2.500-m²-Grundstück ist ein weiteres Highlight. Es befindet sich mitten im Nationalpark Harz, umgeben von Wiesen, Wald, Bergen mit unzähligen Wanderwegen, im Skigebiet und Erholungsgebiet. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Aktivitäten und Erholung ein. Zudem bietet die Halbhanglage des Grundstücks eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ausstattung: Das exklusive 1 bis 2-Familienhaus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die höchsten Komfort und Luxus gewährleistet. Eine Solar-Venti®-Anlage sorgt für ein angenehmes, gefiltertes, beheiztes oder gekühltes Raumklim Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam Provision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
