Kaufpreis 1.223.695 €
85354 Freising
Zimmer 4
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 1.223.695 €
Zimmer: 4
Größe: 128 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Freising, alter Bischofssitz und Residenzstadt, bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich nicht nur durch die Lage an der Isar oder die Nähe zu unserer Landeshauptstadt München aus sondern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, eine gute medizinische Versorgung, ein großes Bildungsangebot über alle Schultypen, der Universität Weihenstephan und vielen weiteren Möglichkeiten, die das Leben und Wohnen in Freising attraktiv machen. Ein Einkaufsbummel durch die Freisinger Altstadt, Einkaufen in bester Lage, aber auch Umwelt und Natur wird geprägt durch schön gelegene Seen und Wälder, die zum Spaziergang einladen.Freising vereinigt als Stadt alles! Kultur, Geschichte, bayrische Tradition und Moderne. Eine gute verkehrstechnische Anbindung durch Regional und S-Bahn innerhalb der Stadt und des Umlandes. Entfernungen zu nahegelegenen Orten in der Region Freising: München (30km), Erding (25km) Landshut (40km), Ingolstadt (55km) Ausstattung: Die Haus-und Wohnungs-Highlights auf einen Blick- Massivbauweis in Ziegelausführung mit 36,5 cm Aussenwand und Dämmputz- Endernergiebedarf 18,40 kWh(m²a)- Treppenhäuser Naturstein Granit- Haustür mit Briefkastenanlage in Aluminium ausgeführt- Wohngemütlicher und hochwertiger Fertigparkettboden in Eiche geölt- Badfliesen Natursteinzeug im Großformat - Moderne und hochwertige Sanitärprodukte - Raumthermostatgesteuerte Fußbodenheizung- Kunststofffenster in 3fach Verglasung- Rollläden mit elektrischer Einzelsteuerung- Terrassen-und Balkontüren als Schiebetür ausgeführt- Dezentrale Lüftungsanlage mittels Fensterfalzlüftung- Gegensprechanlage2 TG-Stellplätze á 30.000 € Objekt: Auf einem schönen Grundstück und in beliebter Freisinger Innenstadtlage "Am Goldberg" unmittelbar westlich an die Altstadt gelegen, umgeben von einer lockeren Gartenbepflanzung mit alten Bäumen, entstehen hier in 2 schön gestalteten Wohnhäusern attraktive 2-bis 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen der beiden Baukörper B1 und B2 sind barrierefrei und entspannt mit dem Lift zu erreichen. Selbstverständlich verfügen die Wohnungen über gut geplante Grundrisse, Terrassen, Balkone bzw. Loggien. Eine Tiefgarage rundet dieses Bauvorhaben ab.Die Wohnung 14 befindet sich überwiegen im süd-östlichen Teil des Dachgeschoss des westlich gelegenen Hauses B2 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie eignet sich besonders für Interessenten, die sich großzügigen Wohnraum im Dachgeschoss wünschen. Oder, die sich nach Ihrem Hausverkauf in einer attraktiven Wohnung verkleinern möchten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer auf der Südseite, einem Arbeitszimmer, einem Gäste-WC und einem Bad auf der Westseite. Hier ist an alles gedacht. Der große Wohn-Essbereich und die offene Küche lassen Ihnen viel Spielraum für die Planung Ihrer Einrichtung. Große und freie Bodenflächen, dazu der Zugang zur Loggia mit großen Schiebetürelementen. In dieser Wohnung kann man sich einfach nur wohlfühlen.Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Keine Käuferprovision
