Warmmiete 640 €
30457 Hannover
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Warmmiete: 640 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 490 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der zur Wohnung gehörige KFZ-Außenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung vermietet.Zur Liegenschaft gehört ein eigenes Schwimmbad (100 m² Wasseroberfläche) mit Sauna, Solarium... Die Nutzung ist nur den Bewohnern des Terrassenhaus Mühlenberg möglich und gestattet. Die Bewirtschaftungskosten sind in den Nebenkosten inkludiert.Für anstehende Feierlichkeiten steht den Bewohnern ein Partyraum mit kleiner Küche zur Verfügung.Das Wohnen in dieser äußerst gepflegten Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die gute Nachbarschaft aus. Ausstattung: Der geräumige Personenaufzug bringt den zukünftigen Mieter (fast) in die gewünschte Etage. Eine halbe Treppe ist bis zur 6. Etage zu nehmen.Die zwei Zimmerwohnung ist ideal für einen 1- Personen Haushalt. Aufgrund der Größe ist die Hausarbeit überschaubar.Aber es wäre auch denkbar, dass die Wohnung ein neues zu Hause für zwei Personen bietet.Die Wohnung wurde 2024 aufwendig mit Liebe zum Detail renoviert.- Vom Wohnzimmer geht das zusätzliche Zimmer, das Bad, die Küche und auch der größere Abstellraum (oder Ankleidezimmer) ab..-Das innen liegende Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie über eine Lüftung.- Der praktische helle Vinyl-Boden sowie die in einem sanften Farbton gestrichenen Wände verleihen der Wohnung, ein Gefühl des Nachhausekommens.Dem zukünftigen Mieter stehen alle Möglichkeiten offen, die Küche sich nach seinen eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen einzurichten.Sowohl für das zweite Zimmer wie auch für die Küche sind die Türblätter vorhanden und könnten wieder eingehängt werden.Nach dem Feierabend ab auf den nach süd-west ausgerichteten Balkon um neue Energien für den Abend zu tanken. Lage: Der Stadtteil Mühlenberg befindet sich südwestlich vom Stadtzentrum Hannover (ca. 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof) an der Stadtgrenze.Die angrenzende Region Hannover mit ihren Städten Ronnenberg, Gehrden oder Pattensen lädt zu diversen Ausflugszielen ein.Aufgrund der guten Anbindung an die Schnellstraßen, ist z.B. das erreichen der Autobahnen in einer überschaubaren Zeit möglich.Die Wohnung wäre auch perfekt geeignet, als Zweitwohnsitz für Berufspendler. Sowohl mit dem Auto wie auch mit Öffis super zu erreichen. Überschaubare Investition der Freizeit in die tägliche Hausarbeit. Entspannung/Sportmöglichkeiten (fast) vor der Tür. Zur Liegenschaft gehört ein Schwimmbad und eine Sauna.Im gewachsenen Stadtteil und Umgebung gibt es die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Ärzte. Sonstiges: Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Es wird keine Gewähr auf Vollständigkeit oder Richtigkeit übernommen.Die von Immowelt übermittelten Daten an MICHAELA MÜLLER IMMOBILIEN, werden nach der DSGVO zweckgebunden verwaltet und gespeichert.
