Kaufpreis 224.000 €
12279 Berlin
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 224.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Marienfelde. Sie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Sie besonders attraktiv für Pendler und alle, die regelmäßig die Stadt erkunden möchten, macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Bahnhöfe, das Berliner Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile gewährleisten. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés in der Umgebung, die zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und Ärzte gut erreichbar und sorgen für eine optimale Infrastruktur in der Umgebung. Insgesamt bietet die Wohnung eine erstklassige Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Objekt: Willkommen zu dieser attraktiven Eigentumswohnung in Berlin Marienfelde. Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre auf der rechten Seite eines gepflegten Wohnkomplexes. Derzeit ist Sie bis zum 31.05.2024 vermietet, bietet jedoch danach die Möglichkeit, leer erworben zu werden. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.Beim Betreten der 65,7 m² großen Wohnung durch die Haustür gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus jeder Raum separat zugänglich ist. Dies sorgt für eine optimale Raumnutzung und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die ausreichend Platz für Komfort und Entspannung bietet. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit einem unverbauten Blick auf eine Wiese.In der Küche erwartet Sie eine schöne Einbauküche mit Elektrogeräten und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der Grundriss der Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Mit der Eigentumswohnung zusammen wird ein dazugehöriger Stellplatz in einem nahegelegenen Parkhaus mitverkauft. Das Parkhaus befindet sich 3 Gehminuten von der Eingangstür entfernt. Die Beheizung erfolgt über ein eigenes Heizkraftwerk der Wohnungseigentümergemeinschaft, welches mit Erdgas betrieben wird. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als eine attraktive Option für alle, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Wohnmöglichkeit zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage in Marienfelde sind. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
