Kaufpreis 90.000 €
46348 Raesfeld
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Raesfeld (Kreis Borken) mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet. Bis zum Zentrum sind es ca. 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Spielplätze und Sportzentrum, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Das nahe gelegene Schloss Raesfeld mit dem schön angelegten Tiergarten und die ländliche Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.Die Wohnlage erfüllt viele Ansprüche. Verkehrstechnisch ist Raesfeld optimal durch die B 70, die B 224, die A 31 (ca. 8 km) und die A 2 angebunden. Objektbeschreibung: Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung?Diese ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1973 errichteten, gepflegten 3-Familienhaus. Sie ist zurzeit vermietet und wird ab dem 01.06.2024 freigezogen sein. Ein Grundriss der überzeugt: Die einzelnen Räume gruppieren sich um den Wohnungsflur. Die Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit sowie das Wohn-Esszimmer liegen aneinander. Ein großes Schlafzimmer, welches nachträglich mit einem Ankleidebereich unterteilt wurde, befindet sich am Ende des Flurs. Das Bad bietet Wanne, Dusche, Waschtisch und eine Toilette. Die Wohnung ist komplett gefliest außer im Schlafzimmer, hier liegt ein Designboden in Holzoptik. Der Wohnbereich zeigt sich freundlich mit vielen Fenstern, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Ein Kellerraum sowie gemeinsamer Waschraum runden das Angebot ab.Außen vor dem Haus gibt es einen PKW-Stellplatz für die Wohnung.Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig. Raumprogramm: Dachgeschoss:Flur Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WCSchlafzimmerWohn-Essbereich Küche Kellergeschoss: 1 separater Kellerraum gemeinschaftlicher Waschraum Allgemeine Ausstattung/Extras:- Fliesen in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer (Designboden in Holzoptik)- Eigener Kellerraum- PKW Stellplatz- Gemeinschaftsheizung Bj. 2002Energieausweis vom 12.08.2020:Verbrauchsausweis: 146 kWh (m²a), Heizöl,Baujahr Gebäude 1973, Baujahr Wärmeerzeuger 2002, Energieeffizienzklasse E Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig.
