Kaufpreis 135.000 €
40667 Meerbusch
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Wohnen im Herzen von Meerbusch-Büderich ...Meerbusch-Büderich, die Stadt im Grünen, befindet sich direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen.Die Dorfstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Meerbusch-Büderich. Die Shopping-Palette ist reichhaltig. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche inhabergeführte Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz bieten Landwirte aus der Umgebung zweimal wöchentlich ihre frischen Produkte an. Das gastronomische Angebot bietet über zahlreiche Cafés, Bistros, Brauhäuser bis hin zum Gourmetrestaurant ein breites Spektrum.Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (ca. 12 Min. Kö) erreichbar. Zur U-Bahn-Haltestelle am Landsknecht gelangen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten. Kindergärten und weiterführende Schulen sind nur einen Katzensprung weit entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist gewährleistet. Der Flughafen und das Messe-Zentrum sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen. Ausstattung: - zentrale Lage- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung- Loggia in Süd-Ausrichtung- Sonnenschutz an allen Fenstern- Waschmaschinenstellplatz in der Küche- Badezimmer mit Fenster- großer Abstellraum auf dem Dachboden- Trockenraum auf dem Dachboden- Fahrradraum- 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Über den Dächern Büderichs ...Das hier angebotene Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Büderich. Über das gepflegte Treppenhaus oder den praktischen Personenaufzug erreichen Sie die gut geschnittene Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung zu erreichen. Das gut geschnittene Wohn-, Ess- und Schlafzimmer ermöglicht den Zugang zum Balkon mit einer Süd-Ausrichtung. Von hier aus wird Ihnen der offene Blick über die Dächer Büderichs geboten und Sie können hier entspannte Abende genießen. Die separate Küche sowie das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, vervollständigen das Raumangebot. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügig geschnittener Abstellraum im Dachgeschoss sind im Angebot enthalten. Des Weiteren ist die Wohnung seit Februar 2009 zu einer aktuellen Kaltmiete von 350,00 € (inkl. Tiefgaragenstellplatz) zzgl. 150,00 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet.Diese schöne Wohnung überzeugt durch das gelungene Raumkonzept sowie die unschlagbare Lage für alle, die gerne zentral ansässig sind!AUFTEILUNG- Diele- Wohn-, Ess- und Schlafzimmer - Loggia in Süd-Ausrichtung- separate Küche- Badezimmer Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
