Kaufpreis 379.000 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Objekt: Baugrundstück mit Altbestand in Henstedt-UlzburgDas hier präsentierte Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauherren, ein individuelles Wohnprojekt in einer begehrten Lage zu realisieren. Das Baugrundstück mit Altbestand, strategisch günstig in Henstedt-Ulzburg gelegen, verspricht vielfältige Möglichkeiten für eine maßgeschneiderte Wohnlösung.Lage:Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Umgebung in Henstedt-Ulzburg, einem aufstrebenden Vorort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern und Annehmlichkeiten bietet.Objektbeschreibung:Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 854 qm und ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Für den Neubau steht somit eine vorhandene Basis zur Verfügung, die individuell gestaltet und angepasst werden kann. Der Abriss des Altbestands würde zusätzliche Gestaltungsfreiheit für das neue Wohnprojekt ermöglichen. Die geschätzten Abrisskosten belaufen sich auf etwa 30.000,00€.Mögliche Bebauung:Aufgrund der großzügigen Fläche bietet das Grundstück Potenzial für verschiedene Bauvorhaben. Insbesondere die Realisierung eines Bungalows bietet sich hier an, um ein barrierefreies und komfortables Wohnkonzept umzusetzen. Durch die Flexibilität der Gestaltung sind den Vorstellungen und Anforderungen der zukünftigen Bewohner kaum Grenzen gesetzt.Infrastruktur und Annehmlichkeiten:Henstedt-Ulzburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen.Fazit:Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand in Henstedt-Ulzburg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren und Investoren, ihre Wohnträume zu verwirklichen. Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
