Kaufpreis 479.000 €
09236 Claußnitz
Zimmer 7
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 7
Größe: 178 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Claußnitz, einer charmanten Gemeinde in Mittelsachsen! Mit einer Einwohnerzahl von 2915 bietet Claußnitz eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Die Gemeinde liegt etwa 15 km nördlich von Chemnitz und befindet sich zwischen den Städten Burgstädt und Mittweida.Um nach Claußnitz zu gelangen, kannst du die B107 nehmen, die direkt durch die Gemeinde führt und dich nach Rochlitz führt. Eine praktische Anbindung besteht über die Anschlussstelle A4 Chemnitz-Glösa. Wenn du öffentliche Verkehrsmittel bevorzugst, gibt es auch Busverbindungen nach Burgstädt, Hartmannsdorf, Mittweida, Chemnitz und Rochlitz.Was Bildung betrifft, ist Claußnitz bestens ausgestattet. Hier findest du eine Kita, eine Grundschule und eine Oberschule mit Schulhort, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.Auch in der Freizeit hat Claußnitz einiges zu bieten. Es gibt verschiedene Vereine, wie zum Beispiel den Angelverein oder den Feuerwehrverein, die für vielfältige Freizeitbeschäftigungen sorgen. Ob Angeln, freiwillige Arbeit oder gesellschaftliche Aktivitäten, es ist für jeden etwas dabei.Der Chemnitztalradweg ist ein beliebtes Ausflugsziel, er führt von Claußnitz bis Auerswalde. Dort wartet ein kleiner Imbiss im "Sattmacher Chemnitz" auf Sie, viel Natur und Entspannung. Kurz gesagt, Claußnitz ist eine lebendige Gemeinde, die eine gute Verkehrsanbindung, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Egal, ob du hier lebst oder die Gemeinde besuchst, du wirst sicherlich eine angenehme Zeit verbringen. Ausstattung: - Fußbodenheizung- Photovoltaik- 3 Fach verglaste Fenster - Wärmepumpe- Überdachter Pool- Balkon- Terrasse- Lastenaufzug- Garage- Carport- Einbauküche- Garten Objekt: Nahe dem Traumhaften Chemnitztal erwartet Sie ein herausragendes Einfamilienhaus, das im Jahr 2019 erbaut wurde und durch seine zeitlose Eleganz und modernen Komfort beeindruckt. Mit großzügigen ca. 178m² Wohnfläche auf 2,5 Etagen bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und ästhetischem Design.Das Objekt besticht durch seine liebevolle, stimmige und raffinierte Ausgestaltung. Ein besonderes Highlight ist der bequeme Lastenaufzug, der nicht nur den Transport schwerer Gegenstände oder Einkäufen zu den unterschiedlichen Etagen erleichtert, sondern auch einen Hauch von Luxus verleiht. Zwei der Drei Etagen des Hauses verfügen über eine voll ausgestattete Einbauküche, die das kulinarische Erlebnis zu einem Vergnügen macht.Die Wohlfühlatmosphäre wird durch die in der Wand laufenden Schiebetüren auf jeder Etage verstärkt, der Balkon im Obergeschoss und Dachgeschoss bietet eine herrliche Aussicht und schafft eine Verbindung zur Natur, während der Kamin im Wohnzimmer des Obergeschosses für gemütliche Stunden sorgt und durch seine Wasserführung die Heizung unterstützt. Hier erleben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort, der modernen Luxus mit liebevollen Details verbindet.Die hochwertige Ausstattung des Hauses setzt sich in zahlreichen Annehmlichkeiten fort: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während große Fenster für lichtdurchflutete Räume und eine ständige Verbindung zur umgebenden Natur sorgen. Die insgesamt 3 Bäder bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung, wobei zwei mit Badewannen und eins mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche ausgestattet sind.Eine zusätzliche Besonderheit im Dachgeschoss ist eine kleine Schlaf oder Spielkoje im Kinderzimmer, die mit einem charmanten Bullauge ausgestattet ist. Dieser abenteuerliche Schlafplatz wird den Kindern eine einzigartige und spannende Übernachtungsmöglichkeit bieten, die ihre Träume mit Freude füllen wird.Der Außenbereich des Anwesens präsentiert sich ebenso großzügig wie ansprechend. Eine Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Verweilen und Genießen ein. Der Pool mit Überdachung verspricht erfrischende Momente und ist ideal für unbeschwerte Stunden im eigenen Garten. Auf dem 1.157,00m² großen Grundstück finden Sie zudem viel Grünfläche mit einem Gewächshaus, was Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.Praktische Details wie eine Garage und ein Carport mit Platz für zwei Autos runden das Angebot ab. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht die nachhaltige Ausrichtung dieses Anwesens, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe.In diesem exklusiven Einfamilienhaus welches auch Mehrgenerationenwohnen zulässt in Makersdorf/Claußnitz wird der Traum vom perfekten Zuhause wahr - ein Ort, an dem Sie nicht nur leben, sondern Ihr Leben in vollen Zügen genießen können. Einziehen und wohlfühlen - hier vereinen sich Komfort, Stil und Lebensqualität zu einem harmonischen Gesamtbild.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt um Ihnen diese Moderne Immobilie persönlich zu zeigen! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Provision: 3,57%
