Kaufpreis 275.000 €
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer guten Lage von Bad Homburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkten Umgebung.Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt. Der traumhafte Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Neben einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und hervorragender Gastronomie, bietet Bad Homburg ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, in Form von renommierten Schulen, Kindergärten und sonstigen Sozialeinrichtungen. Hinzu kommt die hervorragende Verbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. So erreichen Sie über einen direkten Autobahnanschluss oder mit U- und S-Bahn in kürzester Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz, welches die Taunusgemeinden untereinander bestens verbindet. Ausstattung: . Wohnung renoviert in 2021. Innenliegende Duschbad in 2021 saniert. Bad mit Waschmaschinenanschluss. Neue Einbauküche in 2021. kostenlose Parkmöglichkeit in der nahen Umgebung. Keller. Fahrradraum. Waschküche Objekt: Die frisch sanierte und renovierte Wohnung ist momentan mit einer Kaltmiete von €1.000,- vermietet. Aber auch eine Selbstnutzung ist in dieser schönen Wohnung denkbar und bereits mit den Mietern angesprochen.Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen Hinterhof. Ein saubere und helle Treppenhaus führt zu der schönen Dachgeschosswohnung. Direkt am Eingang, rechts und links befinden sich beide Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich der helle Wohnbereich mit drei Dachflächenfenstern. Auf der rechten Seite schließt die gemütliche Einbauküche an. Am Ende des Flurs liegt das innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche sowohl als die Dusche wurden in 2021 neu eingebaut.Die Böden sind entweder mit Laminat oder Fliesen belegt.Ein Keller, ein Fahrradraum und eine Waschküche runden die Ausstattung dieser gemütlichen Bleibe ab.Interessiert?Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit Grundrisse und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
