Kaufpreis 350.000 €
66271 Kleinblittersdorf
Zimmer 8
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 8
Größe: 280 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Objekt in Frankreich Lage: Folpersviller ist ein Ortsteil von Sarreguemines und nur wenige Kilometer vom Zentrum und der deutschen Grenze entfernt. Die Region verfügt über eine sehr gute Infrastruktur gepaart mit der sehr ruhigen und schönen Natur des Bliesgaus. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solarthermie für Warmwasser und Heizung- Regenwasseranlage 9.500 l- Entkalkungsanlage- Garten- Außenstellplatz Die Räume sind hell und offen gestaltet. Die Hauptwohnetage ist im Stil eines Winkelbungalows ausgeführt. Ein Highlight ist die, vor vier Jahren erneuerte, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und der sehr gepflegten Garten. Im Haus ist in fast allen Räumen sehr hochwertige Schreinerarbeit wie Parkettböden, Kassettendecken, maßangefertigte Einbauschränke in den Schrägen etc. verbaut.Sowohl die Einliegerwohnung als auch die Hauptwohnung verfügen über hochwertige Einbauküchen. Im neu gebauten Gebäudetrakt ist Fußbodenheizung verbaut. Alle Fenster sind doppeltverglast. Objekt: Das sehr schöne, großzügige Haus mit separater Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für große Familien. Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre angebaut und zu seiner jetzigen Größe erweitert. Es ist massiv gebaut und wie folgt aufgeteilt: Im Souterrain befindet sich Garage, Keller sowie eine ca. 80 qm große Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang, großem Wohn-Esszimmer, neuwertiger Küche und einem Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Das Stockwerk darüber bildet den Hauptwohnbereich mit 5 Zimmern, Küche und Bad mit ebenerdiger Dusche. Das geräumige Wohnzimmer führt auf den Balkon und die 55qm große Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit einem großen Schlafzimmer, eigenem Bad und Abstellraum. Durch seine sehr durchdachte Raumaufteilung und die drei Bäder, eignet sich das Haus hervorragend für die große Familie, das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder auch Unternehmen, die ihr Büro im eigenen Objekt haben möchten. Sonstiges: Das Haus verfügt über einen Brennwertkessel, Solarthermie für Warmwasserbereitung und Heizung (Wärmerückgewinnung) , eine Regenwasseranlage mit 9.500l Volumen, eine Entkalkungsanlage und ein Notstromaggregat. Dach und Fassade sind großzügig gedämmt, sodass das gesamte Haus sehr energieeffizient ist. Neben der Garage stehen vier Außen-Stellplätze zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 7,2 % inkl. MwSt.
