Kaufpreis 427.531 €
66976 Rodalben
Zimmer 4
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2024
Kaufpreis: 427.531 €
Zimmer: 4
Größe: 142 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: m südwestlichen Teil vom Pfälzerwald und damit von Deutschland liegt im Gräfensteiner Land die Stadt Rodalben. Die 7000 Einwohner starke Gemeinde blickt auf eine lange Geschichte zurück: Nachweislich siedelten bereits die Kelten auf dem heutigen Stadtgebiet, urkundlich erwähnt wurde sie aber "erst" im Jahre 1237. Seinen Namen verdankt Rodalben dem gleichnamigen Bachlauf, der Rodalb, die neben dem Langenbach durch das Siedlungsgebiet fließt.Schon lang ist die Stadt anerkannter Fremdenverkehrsort und das auch vollkommen zurecht - denn in der großen Auswahl an Hotels und Ferienwohnungen findet garantiert jeder die passende Unterkunft und bei den Restaurants kann man aus einem breiten Angebot klassischer Pfälzer Küche bis zur Spitzengastronomie auswählen. Das touristische Highlight ist aber unbestritten der Rodalber Felsenwanderweg, der Wanderer zu den spektakulärsten Buntsandsteinfelsen der südwestlichen Pfalz führt - ein wahrlich unvergessliches Erlebnis. Objektbeschreibung: Das ComfortStyle 14.01 S bietet auch auf 142 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Der fast 50 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das geräumige Bad sowie viele intelligente Angebote für Stellflächen und Stauraum zeichnen diesen einladenden Bungalow-Haustyp mit Walmdach aus. Die vielen bodentiefen Verglasungen in allen Hausseiten sorgen für viel Tageslicht – und unterstreichen im Verbund mit der geradlinigen Linienführung die konsequente, schnörkellose Architektursprache des Hauses.Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen möchten.Das Angebot beinhaltet:- Das Einfamilienhaus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden- Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten.- Gas-Brennwertgerät mit Fußbodenheizung*- Kontrollierter Be- und Entlüftung- Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen- Die Innentreppe- KfW 55 Standard - Nutzen Sie das 100.000,00 Euro Darlehensprogramm.- Inkl. Baugrunduntersuchung!- Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung- Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr!Veränderte Raumaufteilungen sind ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS!Die Bauweise entspricht der neusten EnEV und besticht durch ein sehr gutes Preis- / Leistungsverhältnis. Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, die Bodenplatte, sowie das traumhafte Ausbauhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, weißem Außenputz und Architektenleistungen. Dazu Innentreppenanlage, Heizung und Elektro inkl. Montage. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet. Zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten. Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch in unserer bewährten Fast-Fertig-Option an - fragen Sie uns danach. Projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache.Achtung: Um die vielfältigen Möglichkeiten unserer Häuser auf zu zeigen, können einzelne Abbildungen Sonderausstattungen enthalten, die gegen Aufpreis jederzeit möglich sind.Bei der Raumaufteilung bieten wir Ihnen viele Möglichkeiten. Ein Beispielgrundriss ist beigefügt, aber prinzipiell planen und bauen wir Ihr Traumhaus genauso, wie Sie es sich immer erträumt haben.Die Details besprechen wir gemeinsam.* Andere Heizungsarten sind selbstverständlich möglich! Raumaufteilung: Hier bieten wir Ihnen viele Möglichkeiten. Einige Beispielgrundrisse sind beigefügt, aber prinzipiell planen und bauen wir Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben.Die Details besprechen wir gemeinsam.BesichtigungstermineGanz nach Vereinbarung. Weitere Informationen: Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unserer Erfahrung, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut. Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen? Ein Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel. Ausstattung: Gehobene Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen.Sonstiges:Aktuell hält unser Grundstücksservice eine große Auswahl an tollen Bauplätzen für Sie bereit.Ich freue mich auf Ihren Anruf!Roland Henzel Provision: Es fallen 3,57% Käuferprovision für das Grundstück an.
