Kaufpreis 299.000 €
26683 Saterland
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Scharrel ist ein Ortsteil der Gemeinde Saterland im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Eine Allgemeinmedizinerin, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Bank, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Scharrel vorhanden.In wenigen Minuten sind Sie auf der B72 und der B401 und damit sehr schnell in den Städten Oldenburg, Cloppenburg, Leer oder Papenburg. Ausstattung: * Erdgeschoss:- heller Eingangsbereich- Wohnzimmer/Esszimmer mit integrierter Küche- 2 x Schlafzimmer- Büro- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche- Flur- HWR- Terrasse mit Garten- Geräteraum- Carport mit Wallbox* Dachgeschoß:- nach Ihren Wünschen ausbaufähigWeitere Highlights:. Energieeffizienzklasse +A. 23,6 kWh/(m²a) Endenergiebedarf (heizwertbezogen). Fußbodenheizung. Luft/Wasser-Wärmepumpe. dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fensterscheiben. elektrische Jalousien. Wallbox. Vinylböden. Carport mit integriertem Geräteraum. großzügiger Garten, inklusive Terrasse Objekt: Ansprechpartner: Christian KokDiese repräsentative rechte Doppelhaushälfte in Scharrel lässt die Herzen eines Immobilienbesitzers höher schlagen. Das tolle und räumlich sehr durchdachte Haus bestehend aus einem Erd- und Dachgeschoß wurde in Massivbauweise gebaut. Die Immobilie befindet sich in einem Neubauzustand und lässt kaum Wünsche offen. Die Dinge des täglichen Bedarfs und weitere Infrastrukturen sind kurzfristig erreichbar. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ihnen gefällt diese Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns einfach und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort. Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Bitte kommen Sie dem ausdrücklichen Wunsche der Eigentümer nach und betreten das Grundstück nicht ohne Besichtigungstermin. Sie können sich aber im Vorfeld mit der Lage des Grundstückes vertraut machen.Die Käuferprovision, die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, dem Vorliegen einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Das Immobilienbüro Budde & Hensel kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Stichworte: Nutzfläche: 25,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
