Kaufpreis 458.815 €
61279 Grävenwiesbach
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2024
Kaufpreis: 458.815 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In ruhiger Lage von Gräfenwiesbach-Heinzenberg ist dieses energieeffiziente Haus vom Marktführer im Fertighausbau geplant. Das Grundstück ist relativ eben und bietet viel Platz um viele Träume vom Saunahaus bis zum eigenen Pool umsetzen zu können. Ausstattung: Erleben Sie mit KINGSIZE ein Wohngefühl mit Weite. Durch die Raumhöhe von 2,75 Metern mit extra hohen Türen und Fenstern schaffen Sie eine Atmosphäre von echter Großzügigkeit.INKLUSIVLEISTUNGEN-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)-Architektenleistung, Vermesser, Freiflächenplanung-DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen ) Serienzertifizierung -Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung-Energieeffizienzhaus, KfW 55, weitere Standards optional möglich-Echtholztreppe -3-fach-Verglasung mit Aluminium-Rollläden-Photovoltaik-Vorbereitung inkl. Zählerschrankerweiterung -FB Heizung im EG und DG-Fassaden-Schutzanstrich-4 fach Bau-Sicherheitspaket bis zur HausübergabeInkl. Material-Ausbaupaket 1-Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen-Heizungsanlage-Elektropaket-Dämm- und BeplankungspaketInkl. Material-Ausbaupaket 2:-Sanitärobjekte (Dusche, WC, Armaturen)-Fliesen -Innentüren inkl. Zargen, Fensterbänke-Bodenbeläge-TapetenDiese Materialien wählen Sie in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum aus.In einem persönlichen Gespräch können wir auch gerne andere Ausbaustufen (vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus) sprechen.Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket ACTIVE Time (technikfertig) inkludiert. Gerne kalkulieren wir Ihnen auch das Haus als Ausbauhaus oder als bezugsfertige Variante. Objekt: Nutzen Sie die aktuelle Aktion Vollgepackt !Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 140,25 m² und einem großzügigen Grundstück von 700 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden ist. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für hohen Wohnkomfort.Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, ob Fliesen, Laminat, Linoleum oder eine andere Option - hier haben Sie die freie Wahl. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile, sei es die leichte Reinigung von Fliesen, die gemütliche Atmosphäre von Laminat oder die Robustheit von Linoleum.Die Heiztechnik des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die eine effiziente und umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und einem geringeren ökologischen Fußabdruck führt.Neben einer Einbauküche mit Miele Einbaugeräten und BORA Kochfeld erhalten Sei zusätzlich im Aktionszeitraum noch zusätzlich einen Möbelgutschein in Höhe von EUR 10.000,-. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit ein angenehmes Umfeld für Sie und Ihre Familie. Darüber hinaus profitieren Sie beim Kauf dieses Hauses von dem Dienstleistungspaket Active Time, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket beinhaltet den Estrich, die Sanitärrohinstallation, die Verlegung der Heiz- und Lüftungsanlage sowie die Elektrodienstleistung.Darüber hinaus bietet allkauf verschiedene Dienstleistungspakete an.Zudem gehört zu allen Häusern von allkauf eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumrollläden und vieles mehr.Über einen externen Netzwerkpartner können Sie auch in ein bezugsfertiges Haus einziehen.Wenn Sie sich also Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - dann sollten Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses vereinbaren. Denn bei allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie. Gönnen Sie sich den Luxus eines maßgeschneiderten Eigenheims! Sonstiges: Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Stadtvilla oder Bauhausstil - alles Made in Germany. Die Firma allkauf ist bereits seit 40 Jahren tätig und gehört zur Deutschen-Fertighaus-Holding. Diese ist mit fast 3.500 gestellten Häusern pro Jahr, Marktführer in Deutschland. Die Vorteile, die wir durch unsere Einkaufspower erreichen, können wir an Sie weitergeben. Lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Dann sind Ihre Wünsche, Bau- und Kaufnebenkosten berücksichtigt und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus und die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete die im Preis bereits enthalten sind.Alle Abbildungen stellen lediglich Wohnbeispiele dar! Das abgebildete Haus ist Aktionshaus MOVE 2. Die Gestaltung Ihres Traumhauses erfolgt nach Ihren Vorgaben im Beratungstermin.Die Quadratmeterangabe entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei
