Kaufpreis 369.000 €
71032 Böblingen
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Nord-Osten Böblingens Nähe des Albert-Einstein-Gymnasiums. Das Gebäude hat eine moderne Architektur mit acht Wohnparteien. Nachdem Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Tiefgarage geparkt haben, gehen Sie immer trockenen Fußes souterrain in den großzügigen Eingangsbereich. Anschließend können Sie in dem gemeinsamen Waschraum nach dem Rechten sehen und je nachdem entweder den Aufzug oder die Treppen in den ersten Stock nehmen. Beim Öffnen der Wohnungstüre blicken Sie in Richtung der bodentiefen Fensterfront auf Ihren Balkon in Süd-West Ausrichtung, welcher durch das helle Wohnzimmer betreten werden kann. Sie treten ein und finden rechterhand die moderne weiß glänzende Einbauküche und Kücheninsel mit dunkler Granitplatte, welche definitiv der „Eye-Catcher“ in dieser hellen Tageslichtwohnung ist. Zu Ihrer Linken betreten Sie das Badezimmer, in dem ein durchgängiger Einbauspiegelschrank genügend Stauraum bietet und das Badezimmer optisch vergrößert. Die ebenerdige Dusche ist durch eine zimmerhohe Glaswand vom Rest des Badezimmers getrennt. Die Badezimmerwand ist weiß gefliest und in der gesamten Wohnung sind zeitlose gräulich melierte Fliesen verlegt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon über ein bodentiefes Fensterelement. Auch hier wurde, um maximalen Stauraum zu schaffen, ein Design-Einbauschrank mit Kleiderlift und Schubladen mit Glaswangen eingebaut. Falls doch etwas Ihrer Habseligkeiten noch keinen Platz gefunden haben sollte, können Sie es auch in dem separaten Abstellraum oder im großzügigen Keller unterbringen und Ihre Zeit im Wohn-Ess-Bereich oder auf dem 12m² großen sonnigen Balkon verbringen. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Baujahr: 2018 Wohnfläche: ca. 56 m² Balkon: ca. 12 m² Kellerraum: ca. 10 m² Aktuell bewohnt durch ersten Eigentümer Einbauküche weiß lackiert mit Arbeitsfläche aus schwarzem Granit Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach und Backofen von Siemens Induktionskochfeld von Bora mit integrierter Abluft Maßgefertigte Einbauschrank im Badezimmer Maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer Elektrische Rollläden Fenster mit 3-fach Verglasung Fußbodenheizung Heizungsart Pelletheizung Fliesen gräulich meliert in allen Räumen Bodentiefe Dusche Handtuchheizkörper in Bad Video-Gegensprechanlage Satellitenanschluss für TV in Wohn- und Schlafzimmer Tiefgaragenstellplatz Fahrradkeller Waschraum Gartennutzung Aufzug Barrierefrei Keine Erneuerungen notwendigZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Verkehrsanbindung ist optimal – ob in die Stadt, zu den Autobahnen oder ins Umland, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, alles ist einfach und schnell erreichbar.
Ins Stadtzentrum geht es in wenigen Minuten zu Fuß. Nach Stuttgart fahren Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn je 20 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mineralthermalquelle und das Freibad. Auch der nächste Supermarkt, Metzger, Bäcker, Ärztezentren sowie Kino befinden sich fußläufig keine fünf Minuten weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Maximilian Schutter - privater Anbieter