Kaufpreis 449.000 €
16356 Ahrensfelde
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wenn Sie ein großzügiges Platzangebot bevorzugen und weniger Interesse an Gartenarbeit haben, während Sie Ihren Feierabend auf einer gemütlichen Terrasse genießen möchten, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Diese attraktive Immobilie bietet exklusives Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch optimal angebundenen Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Berlin. Hier erwartet Sie ein besonders gepflegtes Reihenmittelhaus mit einem kleinen Garten und zwei Stellplätzen.Dieses bezaubernde soeben frisch renovierte Reihenmittelhaus (ohne Fußbodenbelag) bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt, und ist der ideale Rückzugsort für Ihre gesamte Familie. Es wurde im Jahr 1997 in einer hochwertigen Massivbauweise (Zapf-Bau) errichtet und befindet sich auf einem ca.235m² großen Grundstück, das von einer ruhigen und grünen Landschaft umgeben ist. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.145m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Es besteht aus insgesamt 5 Zimmern und ist in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die Küche und das Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer zu finden. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studiozimmer sowie einen Heizungsraum mit zusätzlichem Stauraum. Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Helligkeit in allen Räumen aus. Die Fenster sind mit Rolläden versehen. Die Auslegeware wurde entfernt und alle Räume sind geweißt worden. Die Immobilie wurde im Jahr 1997 von der Firma Zapf AG errichtet. Die gesamte Wohnanlage besteht aus etwa 50 Häusern. Es wird Ihnen ermöglicht, den einzigartigen Wohn- und Freizeitwert zu genießen. Es bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einen dauerhaften Wert in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu investieren.Wir verfügen über sämtliche Unterlagen, die für eine Bewertung der Liegenschaft erforderlich sind. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé hat die Absicht, die wesentlichen Daten der Liegenschaft in knapper Form zu vermitteln. Aus Erfahrung wissen wir, dass eine angemessene Beurteilung einer Liegenschaft nur durch eine persönliche Besichtigung vor Ort und ein persönliches Gespräch mit uns erfolgen kann. Wir stehen Ihnen sowohl für beides als auch für weitere Informationen und Rückfragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Raumaufteilung: Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist der ideale Rückzugsort für die gesamte Familie. Es wurde im Jahr 1997 in einer hochwertigen Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca.235m² großen Grundstück, das von einer ruhigen und grünen Landschaft umgeben ist.Die Wohnfläche des Hauses beträgt etwa ca.145m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Es besteht aus insgesamt 5 Zimmern und ist in ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss und ein Dachgeschoss unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die Küche und das Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht.Im 1. Obergeschoss sind DREI Zimmer und ein innenliegendes Badezimmer zu finden. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studiozimmer sowie einen Heizungsraum mit zusätzlichem Stauraum. Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Helligkeit in allen Räumen aus. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden versehen.Die Eigentümer haben stets auf den ordnungsgemäßen Zustand der gesamten Immobilie geachtet, wodurch das Haus und das Grundstück einen einladenden und gepflegten Eindruck vermitteln.Die vorliegende Immobilie verfügt über verschiedene Räumlichkeiten, die wie folgt aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Wohn-/Eßzimmer, eine Küche und eine Diele.Im Obergeschoss befinden sich ein vergrößertes Bad, DREI Wohnräume und eine Diele.Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnraum und eine Bodenkammer.Zusätzlich gehören zu dem Gebäude ein Gartengrundstück und zwei Stellplätze. Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Objekt-Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, selbstverständlich auch am Wochenende. Sehr geehrte Interessenten wir bedanken uns für Ihre freundliche Nachfrage. Erlauben Sie uns den ergänzenden Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden basieren. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Hierneben bitten wir zu beachten, dass die Weitergabe des Ihnen zur Verfügung gestellten Exposé (ggf. Gutachten) an Dritte ohne unsere Zustimmung gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immo Event GmbH. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. 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