Kaufpreis 389.000 €
78647 Trossingen
Zimmer 11
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 11
Größe: 230 m2
Baujahr: 1917
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit nach Süden ausgerichtetem Garten in Trossingen.Es verfügt über zwölf Zimmer, die auf drei Etagen verteilt sind. Das Haus wurde 1917 erbaut und 1963 sowie 1977 umgebaut. Im Verlauf der letzten Jahre wurde es kontinuierlich um- und ausgebaut. Darunter auch das Dachgeschoss, das nun bewohnbar ist. Das Dach wurde 2006 komplett neu gedeckt. Das Grundstück ist 424 m² groß und die Wohnfläche beträgt circa 230 m². Das Objekt verfügt außerdem über eine Terrasse, einen überdachten Balkon und mehrere Einbauküchen.Momentan wird das Haus bewohnt. Nach dem Kauf können Sie es vermieten oder für den Eigenbedarf nutzen.Raumaufteilung- Mehrfamilienhaus- mehrere Badezimmer, darunter auch Gäste WC- Küchen inklusive Einbauküchen- ausgebauter Keller- ausgebautes DachgeschossZustand: renoviert und gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Lagebeschreibung: Trossingen ist eine bekannte Musikstadt im Südwesten Baden-Württembergs mit circa 15.000 Einwohnern. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und ebenso ruhigen Lage.Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Museen sind fußläufig erreichbar. Der Marktplatz und die Staatliche Hochschule für Musik Trossingen liegen in unmittelbarer Nähe zum Objekt.Ebenso ist der Bahnhof zu Fuß erreichbar und mit dem Auto gibt es eine gute Anbindung zur A81. Raumaufteilung: Momentan wird das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt. Es ist - je nach Bedarf - in zwei bis drei Wohnungen einteilbar. Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin - auch kurzfristig. Provision: 2,48%
