Kaufpreis 454.290 €
23714 Malente
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2024
Kaufpreis: 454.290 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hausbauschutzbriefe: Hier eine Übersicht über die wichtigsten Bausteine des Town & Country Sicherheitspakets:o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschafto Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantieo Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EURo TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsserviceo Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung: Sie übernimmt unvorhersehbare Zusatzkosten und schützt die Bauherren damit vor teuren Nachfinanzierungeno Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachtero Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Raumaufteilung - Varianten: Eine großzügige Diele öffnet sich hinter dem Hauseingang. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit Essbereich geplant, Die Küche ist mit Durchgang zum Esszimmer teilweise offen und über die Diele erreichbar Ein funktionales Gäste-WC und ein großzügiger Hausanschlussraum runden den Erdgeschossgrundriss ab. Über eine offene Holztreppe. gelangt man in das Obergeschoss Vom Flur aus bilden das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer sowie das Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC den Ruhebereich des Hauses oder auch die Spielzimmer oder Arbeitszimmer. .Es sind auch Varianten denkbar, z.B. zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche, ein zusätzliches Arbeitszimmer mit Gaube..Im persönlichen Beratungsgespräch können wir über Möglichkeiten und Kosten sprechen. Lagebeschreibung: Benz liegt eingebettet zwischen den wunderschönen Seen Dieksee und Kellersee inmitten der Holsteinischen Schweiz..Der Kurort Malente befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht den Zugang zu Annehmlichkeiten wie Schulen, medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Somit fehlt im Alltag nichts, obwohl Benz wundervoll ruhig und abgeschieden ist.Über die nahegelegene Autobahn A1 oder B76 sind größere Städte wie Lübeck, Kiel oder Hamburg zügig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es in Malente einen Bahnhof, der es einfach macht, sowohl regional als auch national zu reisen.Die regionale Baukultur in Benz und Malente ist charakteristisch für Schleswig-Holstein. Die traditionellen norddeutschen Häuser passen perfekt indi idyllische Landschaft. Wer hier baut, kann sich für ein typisch norddeutsches Design entscheiden oder ein modernes Haus bauen, das sich dennoch harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt.Darüber hinaus ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region hoch. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, hervorragender Lage und einer lebendigen Gemeinschaft zieht Menschen an, die eine hohe Lebensqualität suchen. Daher kann der Bau eines Hauses in Benz auch eine hervorragende finanzielle Investition sein.Zusammengefasst bietet Benz eine unwiderstehliche Mischung aus natürlicher Schönheit, kultureller Vielfalt und hervorragender Zugänglichkeit. Der Bau eines Hauses in Benz ist mehr als ein physischer Standortwechsel - es ist eine Entscheidung, die Tür zu einer Lebensqualität zu öffnen, die sich durch ihre Nähe zur Natur, eine lebendige Gemeinschaft und die Leichtigkeit des Alltags auszeichnet. Wer hier ein Haus baut, investiert in ein Stückchen Paradies auf Erden. Erläuterungen-Vorbehalte: Im Angebotspreis sind weitere Nebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Bauwasser/Strom, Notarkosten und evtl. Mehrgründungskosten nicht enthalten.Darstellungen in den Abbildungen können Sonderausführungen beinhalten, die noch nicht im Kaufpreis enthalten sind. Dazu zählt auch die Klinkerfassade, deren Mehrkosten abhängig vom Stein, der Fuge und des Steinformates sind.Diese klären wir gerne in einem persönlichen Beratungstermin für Sie auf!Die Grundstücke werden von uns freibleibend angeboten, ein Zwischenverkauf ist vorbehalten Es stehen weitere Grundstücke unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Sie können im Rahmen der B-Plan-Vorgaben aus unserem Hausbauprogramm individuell Ihr Einfamilienhaus bzw. auch Bungalow bauen. Eine Baubindung an unser Unternehmen ist mit dem Eigentümer vereinbart.Wir bauen konventionell Stein-auf-Stein; zum Festpreis und verbindlich vereinbartem Termin. Die Preise für die Häuser sind je nach Haustyp, Energiestandard und Ausstattung unterschiedlich und werden individuell von uns kalkuliert.. Für die geplante Bebauung wird jeweils auf dem zukünftigen Flurstück ein Bodengutachten erstellt.Gerne beantworten wir Ihre Fragen und erarbeiten auch eine individuelle Gesamtkostenaufstellung.Die Angaben zum Grundstück wurden gemäß der Aussagen des Eigentümers und der öffentlich zugänglichen Informationen übernommen. Die Angebotspreise der Häuser basieren auf der aktuellen Preisliste des T&C Lizenzgebers und der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co.KG. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: provisionsfrei
