Kaufpreis 890.000 €
61184 Karben
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei dieser Immobilien um ein Anwesen auf einem 1056 m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage.Bei diesem Objekt bieten sich vielfältige Möglichkeiten an, um eigene Ideen umzusetzen!Lassen Sie Ihren Träumen freien Lauf, indem Sie beispielsweise die wunderbare Scheune und Nebengebäude ausbauen.Auf dem Grundstück könnte auch etwas völlig Neues entstehen. Das vorhandene Einfamilienhaus wurde 1982 erbaut und verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 153 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert.In dem teilweise ausgebauten Keller befindet sich unter anderem ein Hobbyraumsowie ein Arbeitszimmer.Die aktuelle Ölheizung wurde 2015 inkl. Tanks, komplett erneuert! Lagebeschreibung: Karben besteht aus den Ortsteilen Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben und Rendel.Okarben liegt zwischen der Main-Weser-Bahn im Westen und dem rechten Ufer der Nidda im Osten.Der Ortskern ist durch Fachwerkhäuser und gründerzeitliche Wohngebäudesowie durch Einfamilienhäuser geprägt!Seit den 90 Jahren ist der Stadtteil verkehrsberuhigt!Karben sieht sich als eine familienfreundliche Stadt, mit einer Vielzahl individueller Angebote und Möglichkeiten.Jeder Stadtteil verfügt über eine Kindertagesstätte.Schülern steht in Karben eine Horteinrichtung und diverse Betreuungsangebote zur Verfügung.Karben verfügt über mehrere Grundschulen und eine Gesamtschule Hauptschulzweig, Realschulzweig und Gymnasialzweig mit gymnasialer Oberstufe. Raumaufteilung: Wohnhaus, Erdgeschoss mit 88,32 m²- 1 Wohnzimmer- 1 Esszimmer- 1 Gästezimmer- 1 Bad mit Dusche mit WC- Flur- WindfangDachgeschoss mit 65,27 m²- 1 Schlafzimmer- 1 Kinder/Arbeitszimmer- 1 Abstellkammer- 1 Bad mit Wanne und WC- 1 Balkon- FlurDas Haus ist voll unterkellert!- 1 Hobbyraum mit ca. 24 m² - 1 Büroraum mit ca. 16 m² - 1 Waschraum- 1- Vorratraum- 1 HeizungsraumAuf dem Grundstück befindeen sich des Weiteren eine Scheune, eine große Garage und mehrere kleinere Nebengebäude.Für den Umbau der Scheune zu Wohnraum gab es bereits einen Bebauungsplan! Besichtigungstermine: Nach Absprache! Sonstiges: Karben verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung:Über die B3a gelangt man schnell nach Bad Vilbel und weiter zur A661 in Richtung Frankfurt am Main und Bad Homburger Kreuz zur A5.Über die A5 erreicht man den Frankfurter Flughafen.Vom Bahnhof in Großkarben gelangt man mit der S-Bahn S6in Richtung Friedberg oder Frankfurt. Provision: Die Maklercourtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % vom Kaufpreis einschließlich 19 % Mehrwertsteuer und ist bei einem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
