Kaufpreis 115.000 €
59439 Holzwickede
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im ruhigen, reinen Wohngebiet in Holzwickede. Holzwickede grenzt unmittelbar an Dortmund, Unna, Fröndenberg und Schwerte an.Hervorragende Anbindung zu Geschäften des täglichen Bedarfs wie Edeka, LIDL. Öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien 147/R51/T51 sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage, diverse Behandlungsräume, Rampenanlieferung möglich, Gaszentralheizung, sehr gepflegte Wohnanlage.Übernahme: sofort Objekt: Teileigentum: ca. 165,94 m² NutzflächeEhemalige Arztpraxis, 6 Zimmer, Kopierraum, Abstellraum, 3 WC, Küche, 2 Balkone*Von dem Teileigentum ist zur Zeit ein Raum abgetrennt und als Hausmeisterwohnung an die Wohnungseigentumsgemeinschaft vermietet.*Mieteinnahmen p.a. EUR 1.104,00Die Immobilie ist nur als Teileigentum (gewerblich) nutzbar. Stichworte: Nutzfläche: 165,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 133 Provision: 3.6 % inkl. MwSt.