Warmmiete 2.030 €
44229 Dortmund
Zimmer 3
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2024
Warmmiete: 2.030 €
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.750 €
Zimmer: 3
Größe: 136 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund Lücklemberg. Unverbaubare Sicht gegenüber, da es sich dort um ein Naturschutzgebiet handelt. Fußläufig in die Natur...und das mitten in Dortmund...Kein Problem: Der Dortmunder Zoo, der Rombergpark und die Bittermark sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen etc. sind in der unmittelbaren Nähe. Verkehrsgünstig erreichen sie in wenigen Minuten mit dem Auto die B54, die A40 Richtung Bochum und die A45 Richtung Frankfurt/Hagen. Objekt: Exklusive Mietwohnung mit gehobener Ausstattung.Genießen & Wohlfühlen ist das Motto in dieser Wohnung, eines komplett kernsanierten 3-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Dortmund-Lücklemberg. Zu der sehr hohen Wohnqualität des Standortes, verfügt die helle Wohnung im 1.Obergeschoss über drei Balkone: einen Süd/Südost-Balkon, eine große Süd/West Dach-Terrasse (ca. 4x4m) und einen nicht einsehbaren West-Balkon für die gemütlichen Abendstunden. Weitere Highlights sind unter anderem...- zwei hochwertige Bäder mit Fußbodenheizung- dreifach verglaste Isolierfenster mit Schallschutz- Netzwerkverkabelung in den Räumen- elektrische Rollläden- zum größten Teil Deckenbeleuchtung (Downlights)- eine neue Gas-Brennwert-Zentralgasheizung- Aufzug- hochwertige Türen- Video Gegensprechanlage- SAT-SchüsselEin separater Kellerraum ist jeder Wohnung zugeordnet. Im Keller befindet sich außerdem ein Wasch- und Trockenraum.Die Wohnung kann entweder ab dem 01.04.2024 bzw. ab dem 01.05.2024 bezogen werden. Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3
