Kaufpreis 552.250 €
96049 Bamberg
Zimmer 10
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2024
Kaufpreis: 552.250 €
Zimmer: 10
Größe: 175 m2
Baujahr: ca. 1700
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Denkmal mit Domblick: Am Karmelitenplatz in der Bamberger Bergstadt liegt von weitem sichtbar und mit spektakulärem Blick auf den Bamberger Dom dieses Zweifamilien-Reihenendhaus, erbaut vermutlich in der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts, um 1700 lt. Bay. Denkmal-Atlas. Einzeldenkmal: Haus am Leutstock. Bestandteil der Stadtdenkmal- und der Welterbezone. Bauliche Maßnahmen erfolgten u. a. in den 1950er Jahren (Umlegung des Eingangsbereichs). Die Fassade wurde 2011 saniert. Zwischenzeitliche Einbauten aus den 50er-Jahren wurden jüngst in Abstimmung mit der Denkmalpflege ausgeräumt und die historische Bausubstanz freigelegt.Die EG-Wohnung hat ca. 78, die OG-Wohnung ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche. Darüber liegen im DG weitere Wohnräume. Die BGF beträgt insgesamt 443 Quadratmeter.Eine mögliche Sanierungs- und Ausbauplanung liegt vor. Ausstattung: Neuzeitliche Einbauten, Bekleidungen und Beläge wurden in Abstimmung mit der Stadt Bamberg jüngst fachmännisch entfernt. Das Gebäude präsentiert sich insofern vollständig entkernt in seiner denkmalgeschützten Bausubstanz mit sanierter Außenfassade. Lage: Bergstadt, Karmelitenplatz am mittleren Kaulberg, fußläufig zu Dom und Innenstadt. Das Haus ist ein Blickfang aus der Stadt kommend Kaulberg-anwärts ins Berggebiet und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Dom und die umgebende Welterbe- und Stadtdenkmalzone. Bushaltestellen liegen vor dem Haus bzw. gegenüber. Sonstiges: Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen gemäß Eigentümerunterlagen, jedoch ohne Gewähr. Provision: provisionsfrei
