Kaufpreis 229.000 €
66265 Heusweiler
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Wahlschied liegt am Wahlbach und ist ein Ortsteil der saarländischen Gemeinde Heusweiler und liegt im oberen Köllertal, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken.Heusweiler verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und einen Kindergarten.Heusweiler liegt im Schnittpunkt zweier Bundesautobahnen und zwar der A1 und Der A8. Über die A8 verfügt Heusweiler über einen unmittelbaren Autobahnzugang nach Luxemburg. Objektbeschreibung: WOHNEN AUF EINER EBENE!!!Dieses freistehende, gepflegte 1-FH mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem ca. 43 m² großen Wintergarten befindet sich in toller Lage von Wahlschied-Heusweiler.Das Anwesen präsentiert sich auf einem ca. 536 m² großen Grundstück mit traumhafter Aussicht.Die Immobilie verteilt sich über einen großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum offenen Wohn-Essbereich und fließenden Übergang zum großen Wintergarten - mit offenem Kamin - der Ihnen im Winter als als 2. Wohnzimmer zur Verfügung steht.Des Weiteren verfügt diese Etage noch über 1 Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Über eine Treppe im Flurbereich erreicht man 2 ausgebaute Hobbyräume im Untergeschoss mit Zugang zum Garten sowie 1 Duschbad, Heizungsraum und 2 Kellerräumen. Die im Garten befindlichen, neuwertigen Gartenhäuser bieten genügend Raum um ihre vorhandenen Gartenmöbel sowie Gartengeräte unterzubringen.Erwähnenswert wäre noch das wunderschöne Grundstück, das Ihnen im Sommer zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen bietet.Selbstverständlich steht Ihnen zur Unterbringung Ihrer PKW`s eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Machen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir sind gerne für Sie da. Ausstattung: - Freistehend- Baujahr 1965- Wintergarten mit Kamin (ca. 43 m²)- Hausfassade gedämmt- Ölheizung - Brenner 2021 erneuert- Gasanschluss im Keller vorhanden- 2 Gartenhäuser- Holzfenster (doppelverglast)- Garage mit Carport- Terrasse- Garten Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. Mwst. (vom Kaufpreis). Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte beachten: IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!! Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
