Kaufpreis 549.000 €
83355 Grabenstätt
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Grabenstätt ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein.Das Objekt befindet sich in traumhafter, ruhiger Lage.Der Ort in der Nähe des Chiemsees zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die BAB München-Salzburg aus. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.Für Aktive bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Gemütlich eine Rad- oder Wandertour unternehmen oder die naheliegenden Berggipfel mit dem Mountainbike oder zu Fuß erklimmen. Mit den Inlinern die Gegend im Flug erkunden oder mit dem Nordic Walking dem Körper was Gutes tun. Den Tennis- oder Golfschläger an der frischen Luft schwingen. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bieten der naheliegende Chiemsee oder Tüttensee. Ausstattung: - hochwertige, neu eingelassene Parkettböden- Tiefgaragenstellplatz- geräumiges Kellerabteil- großzügiger Garten sowie Mitbenutzung des gepflegten Gemeinschaftsareals mit zusätzlichen Grillmöglichkeiten und Außenanlagen- Bad mit Fenster- Gäste-WC und Abstellkammer- Klingelanlage mit Videoüberwachung Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013.Insgesamt gehören vier Häuser mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage zu diesem Parkähnlich angelegten Areal.Der optimale Grundriss der Wohnung erstreckt sich über ca. 92 m² Wohnfläche und verteilt sich auf den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Die südliche Terrasse mit kleinem Garten können Sie von allen Zimmern aus betreten.Komplettiert wird das Angebot von einem Tiefgaragen-Einzelstellplatz (25.000 €), sowie einem Kellerraum, die zusammen mit der Wohnung veräußert werden und bereits im Kaufpreis inkludiert sind.Die Wohnung wurde soeben frisch renoviert und freut sich auf ihren neuen Besitzer.Sehen Sie sich gerne vorab unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges: Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 2,38 %Die Provision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt. ist je zahlbar vom Käufer sowie vom Verkäufer und fällig mit notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.
