Kaufpreis 468.000 €
63571 Gelnhausen
Zimmer 7
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 468.000 €
Zimmer: 7
Größe: 210 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein idyllisch gelegener Bungalow auf einem ca. 1.950 m² großen Grundstück am Wiesenrain.Über den ebenerdigen Eingangsbereich, Windfang, Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den Wohn-und Essbereich mit angegliederter offener Küche und EBK. (6.000,--€ Abstand optional ).Vom Flur kommen Sie in das L- Bad/WC und Schlafzimmer.Die große Terrasse liegt im Süd-Westen und führt Sie zum romantisch eingewachsenem großen Garten mit Schwimmteich und Grillplatz.Wohnfläche: EG: ca. 128 qm mit 4 Zimmer, Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste WC DG : ca. 88 qm . mit 2 Zimmer, kleiner Küche, , Badezimmer mit Whirlpool, UG: 2 Kellerräume, Flur, Heizung- und Tankraum mit geschweißtem Tank für 10.000 Liter Öl( Teilunterkellerung) Lagebeschreibung: Romantische Stadtrandlage mit sehr guter Verkehrsanbindung wie BUS und BAHN.BAB66 in nur ca. 5 Autominuten entfernt. Hauptverkehrsstreck . Hannover- Fulda - Hanau und Frankfurt/Main.Alle großen Einkaufsmärkte und Nahversorger erreichen in wenigen Autominuten.Die Barbarossa Stadt Gelnhausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit dem bekannten Klinikum und Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Sonstiges: Hoftor mit Funkfernbedienung, Garagentor mit Funkfernbedienung, 5 Außenbewegungsmelder, umlaufend mit LED-Spots, Garten Halogenstrahler, ABS- Alarmanlage mir Rufübermittlung auf 3 Rufnummer-Adressen, elektrisch gesteuerte Rollladenantriebe, Kaminofen. diverse Einbauschränke EG: Büro, Schlafzimmer, Bad, Einbauküche mit Granit sowie im UG. Flur, und weitere Besonderheiten.Garten; Schwimmteich / Biotop 120 qm bis 200 cm Tiefe, Bio-Pflanzfilteranlage und auf Wunsch Fischbesatz von ca. 80 Original Japan- Koi-Fischen .bis zu 80 cm groß. Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Provision: 3,57% inkl. MWST
