58313 Herdecke
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Nebenkosten: 75.00 €
Kaltmiete 400 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzNettokaltmiete: 400,00 EUR Lage: Das Einraum-Apartment liegt in einer sehr guten Wohnlage am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse im beliebten Ortsteil Westende. In ca. 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle der Buslinie 376. Der Bus fährt Sie am Krankenhaus vorbei durch ENDE und direkt zum Bahnhof von Herdecke (DO - HA). Diverse Einkaufsmöglichkeiten 2 km , Bioladen, Bäcker, Ärzte, Friseure, Fitnessstudio, Apotheken, eine Buchhandlung und eine Postannahmestelle befinden sich in Herdecke-Ende. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Bundesstraßen in Richtung Witten oder Dortmund & Hagen. Genauso schnell erreichen Sie die beiden Autobahnen A 45 und A1.Der Immobilienmarkt in Herdecke gehört zu den attraktivsten im ganzen Ruhrgebiet.Das Leben im Grünen hier ist sehr begehrt, nicht zuletzt wegen der Nähe zu den umliegenden Stauseen entlang des Ruhrtals, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Dortmund, Hagen, Witten und Wetter. Dies alles bietet eine sehr gute Grundlage für eine gesunde Work Life Balance. Kennzeichnend ist daher insbesondere eine hohe und kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum.Die herrliche frische Luft und der Ausblick ins Sauerland lädt zu einem Spaziergang von der Haustüre ein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das nahegelegene Ardey-Gebirge und die umliegenden Felder und Wälder. Genießen Sie den Blick aus den großen Dachfenstern über die Häuser nach Norden auf das Ardey-Gebirge und nach Süden über das Ruhrtal auf das westliche Sauerland.Das nahe Umfeld bietet wirklich eine große Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Neben einer Vielzahl von Wanderwegen laden das Freizeitzentrum Bleichstein (öffentl. Sportplätze, Kletterwand, Wiesen, Grillflächen, Freibad u.v.m). so wie die Ruhrseen: Hengstey- und Harkortsee, zu diversen Freizeitaktivitäten ein. (Ruhrtalradweg, Rudern, Kanufahren)Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Bei diesem Mietangebot handelt es sich um ein modernisiertes komfortables, großzügiges 40 m² große Ein-Raum Apartment mit separater Küche & Diele & Bad. Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackkasse im beliebten Herdecker Vorort Westende. Das sehr schöne Apartment ist sehr praktisch Geschnitten und hat eine tolle Raumaufteilung. Die nutzbare Fläche beträgt ca. 50 m², diese ist als Stellfläche nutzbar. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Kellerraum von ca. 3 m² .Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden!Diese Dachgeschoßwohnung hat zwei nach Süden ausgerichtet große Dachfenster und ist daher wirklich sehr hell.Die Wohnung verfügt über ein renoviertes Dusch-Bad, ein schön helles Wohn- & Schlafzimmer mit zwei großen Dachfenstern in der gemütlichen einseitigen Dachschräge, eine separate kleine Küche mit neuem Fliesenspiegel, neue weiße helle Türen, sowie eine Diele. Das Apartment besitzt überall einen hellen Fliesenboden. Es befindet sich in einem komfortablen und zeitgemäßen Zustand.Zur Wohnung gehört noch ein eigener abschließbarer Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Waschkeller. Aufstellung der eigenen Waschmaschine in der Wohnung.Ein PKW-Stellplatz vor der Haustüre gehört mit zur Wohnung und ist im Mietpreis der Wohnung bereits enthalten (Preisvorteil 40,- €). Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMindestmietdauer: 24 MonateKaution: 3 Monats-KaltmietenWenn Sie mögen, können Sie mir bereits vorab Informationen Ihrerseits zukommen lassen (gewünschter Einzugstermin, Berufstätigkeit, Grund für den Umzug, etc.)Die Wohnung wird unmöbliert vermietetkeine Küchenmöbel vorhandenAlles nur BeispielbilderTreppenhausreinigung & Kellerreinigung übernehmen die MieterAufgrund vieler Anrufe von Maklern, Erstkontakt nur schriftlich über dieses Portal!Reines Mietobjekt! Anfragen zum Kauf zwecklos!Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
