Kaufpreis 175.000 €
08396 Waldenburg
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in der Töpferstadt Waldenburg!Ruhig gelegen, doch nicht "ab vom Schuss".Wohnen an der Zwickauer Mulde.In ca. 10 min. mit dem Auto auf der A4, A72 und in ca. 15 min. Glauchau.In unmittelbarer Nähe befindet sich der "Grünefelder Park", Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ausstattung: -Pelletofen-neue Öl Brennwerttherme-neue Elektrik-Garage-Garten-ausbaubares Dachgeschoss-teilsaniert Objekt: Dieses teilsanierte Haus sucht einen neuen Besitzer.Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet. Jetzt braucht es noch einmal fleißige Handwerker um das volle Potential dieser Immobilie herauszuholen. Ihrer Kreativität ist keinerlei Grenze gesetzt. Leben auf 130 Quadratmetern Wohnfläche. Im Außenbereich befinden sich drei Parkmöglichkeiten plus eine geräumige Garage wo das Herz eines jeden Handwerkers höher schlägt. Eine neue Öl Brennwerttherme und Pelletofen sorgen immer für kuscheliges Klima. Das Dachgeschoss ist auf Wunsch ausbaubar. Dort befinden sich zwei Kammern die individuell genutzt werden können. Überzeugen Sie sich vom Potential dieser Immobilie selbst.Fragen Sie heute noch an. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,7% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbHFINANZIERUNG:Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 4,7 % inkl. MwSt.
