Kaufpreis 765.000 €
78148 Gütenbach
Zimmer 5
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 765.000 €
Zimmer: 5
Größe: 183 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde.Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich.Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt.Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen?Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus. Ausstattung: Gern stelle ich Ihnen die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Das geplante Haus ist in der Ausbaustufe "einzugsfertig".Sollten Sie Eigenleistung erbringen wollen, so ist dies jederzeit möglich und kann entsprechend positiv für Sie berücksichtigt werden. Bereits enthaltene Leistungen:+ Architektenleistung, Bauantrag und statische Berechnungen+ freie individuelle Grundriss-Planung+ Bodengutachten+ Bodenplatte aus Stahlbeton (Keller gegen Mehrpreis möglich)+ Sockeldämmung+ Baufertigstellungsbürgschaft+ Bauleiter vor Ort+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)+ hochwertige Bemusterung+ umfangreiche Elektroausstattung+ Hauseingangstür 5fach sicher+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus Standard (Kfw 40, Kfw40-Plus ebenfalls möglich)+ umfangreiches Versicherungspaket+ 22 Monate Fest-Preisgarantie, auf Wunsch auf 28 Monate verlängerbar+ elektrische Aluminium-Rollläden+ Handtuchheizkörper+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter+ Frischluftwärmetechnikund vieles, vieles mehr!Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80 und dadurch größere Fenster!In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen.Dort können Sie Ihre individuelle Geschmacksausstattung (Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren etc.) wählen. Objekt: Planungsbeispiel Designhaus am BERGHanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch uns vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein - ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für Körperpflege. So geht Wohlfühlen mit Panoramablick. Sonstiges: Oben genannter Kaufpreis giltInklusive Kaufpreis für BaugrundstückInklusive BaunebenkostenMelden Sie sich einfach bei mir für ein individuelles Beratungsgespräch und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
