Kaufpreis 425.000 €
44267 Dortmund
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen im Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des SKYLINE ONE-Gebäudes im Dortmunder Süden hat alles, was das Herz begehrt.Das Highlight? Ein großzügiger 100 m² großer privater Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie auf der überdachten Terrasse frische Luft schnappen und den atemberaubenden Weitblick genießen.Der zentrale Eingangsflur führt Sie in ein Badezimmer, das Schlafzimmer, das Gäste- oder Arbeitszimmer und schließlich in das geräumige Wohnzimmer. Von der offenen Küche aus haben Sie einen perfekten Blick auf den lichtdurchfluteten Wohnbereich.Diese Wohnung ist ein Erstbezug und zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise aus. Ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot.Als Sahnehäubchen steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Fitness- und Wellness-Raum zur Verfügung. Tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und des Wohlbefindens.Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung! Lagebeschreibung: Die exklusive Lage am Rande des Schwerter Waldes im Osten verleiht diesem Grundstück eine einzigartige Ruhe und unmittelbaren Zugang zur Natur. Gleichzeitig sind das Zentrum des Ortsteils Berghofen sowie Aplerbeck nur wenige Minuten Fahrt entfernt und bieten eine Fülle von Einkaufs- und Gastronomieoptionen.Diese gefragte Umgebung vereint den ländlichen Charme mit einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum, was eine harmonische Balance zwischen Ruhe und den Annehmlichkeiten des Stadtlebens schafft. Ausstattung: - Privater Garten Hochwertige und barrierefreie Architektur- Luxuriöse Ausstattung Hochwertige und barrierefreie Architektur- Luxuriöse Ausstattung- Personenaufzug- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten- Moderne Lüftungsanlage- Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung- Elektrische Rolläden- Hochwertige Bodenbeläge, Fliesen und Badausstattung- Bodengleiche Dusche- Beleuchtungskonzept für Fassade, Außenbereiche und Treppenhaus- Stilvoll gestalteter Hauseingang mit Holzelementen- Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze- Gemeinschaftlicher Sauna- und Fitnessraum im KG- Videogegensprechanlage- Ladeanschlüsse für Autos und E-Bikes- Energieeffizient nach KfW-55-EE Sonstiges: Mit dem Innenausbau des Gebäudes wurde bereits gestartet!Bereits 5 von 6 Wohnungen wurden verkauft!- Keine zusätzliche Provisionen -Mit über 70 Jahren Erfahrung auf dem Markt repräsentiert die familiengeführte Donschen Hoch- und Tiefbau GmbH eine Kombination aus traditioneller und nachhaltiger Bauweise, gepaart mit innovativer und hochwertiger Ausstattung, stets auf dem neuesten Stand der Technik.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Provision: provisionsfrei
