Kaufpreis 1.385.000 €
71332 Waiblingen
Zimmer 10
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 1.385.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 10
Größe: 390 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 sehr gepflegten 5-Zimmer Wohnungen je ca 108 qm (1.+ 2.OG). Die Geschäftsräume mit zwei separaten Eingängen sind im EG. EG Geschäftsräume links ca 70 qm inkl. Lagerraum im UG. EG Geschäftsräume rechts ca 104 qm inkl. Räume im UG. Zwei Stellplätze sind direkt am Haus. Zwei Einzelgaragen in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat eine geräumige Bühne. Die Beheizung erfolgt über zwei moderne Gas-Etagenheizungen in den Wohnungen, und Gaszentralheizung in den Geschäftsräumen. Im Jahr 2010/2011 wurde eine Fassadendämmung angebracht. Fenster, die Elektrik und das Dach erneuert. Die Wohnungen sowie das gesamte Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand. Bezugsfrei ab sofort Besichtigung mit Finanzierungsbestätigung Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Waiblingen-Süd.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter