Kaufpreis 1.400.000 €
94060 Pocking
Zimmer 10
Größe 380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 1.400.000 €
Zimmer: 10
Größe: 380 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze2 Garagenstellplätze Ausstattung: Wohnen- 1- bzw. 2-Familien-Landhausvilla mit 380 m² Wohnfläche und 10 Zimmern- Wohnen auf 4 Etagen- 4 Schlafzimmer- 2 Bäder, 1 Gäste-WC- Schwimmbad, Betrieb mit Salz- und Süßwasser möglich- Sauna- ein Außenkamin, 3 Innenkamine- großzügige Terrasse- 2 Balkone in den Oberschossen- begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss- separates Gebäude in Holzbauweise, Bj. 2016, mit einer Fläche von zirka 48 m²Gewerbe- Gewerbetrakt mit Rampe und 635 m² Nutzfläche (370 m² im Erdgeschoss und 265 m² im Untergeschoss)- 1 Rampe in Fahrzeugbreite im Untergeschoss- 3 Zugänge im Erdgeschoss- Bürotrakt- Ausstellungs- und Lagerräume- Untergeschoss ist trocken und vielseitig nutzbar Sonstiges: Neben diesem Angebot kann ich Ihnen weitere Objekte in Pocking anbieten: - Apartmenthaus, Campingplatz, Tiny Häuser am Pockinger Badesee - Top-Renditeobjekt in Wachstumsmarkt- Beherbung - Freizeit- und Erholungsgrundstück f. 25 Ferienhäuser u. Wellnesslandschaft auf 26.854 m²Die Einspeisevergütung für die PV-Anlage mit 12,49 kWp beträgt monatlich zirka 350 Euro mtl. netto. Das Gebäude in Holzbauweise mit einer Fläche von 48m² ist aktuell für eine Kaltmiete von 350 Euro mtl. vermietet. Das Objekt kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zu dem Angebot zur Verfügung. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 635,00 m², Gesamtfläche: 1.015,00 m², vermietbare Fläche: 635,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen Provision: 2,5% Maklercourtage auf den beurkundeten Verlaufspreis inklusive gesetzlicher MwSt.
