Kaufpreis 520.000 €
77767 Appenweier
Zimmer 12
Größe 335 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 12
Größe: 335 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Freistehende Gewerbeimmobilie lädt Sie ein zum Wohnen und Arbeiten in einem. Das im Jahre 1980 erbaute Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet (in ruhiger Lage) und ist somit auch gewerblich zu nutzen. Mit einer Grundstücksfläche von 1141m² bietet das Areal genug Platz zur freien Entfaltung Ihrer Tätigkeiten. Eine Werkstatt und eine Doppelgarage stehen ebenfalls zur Verfügung. Im EG stehen Räumlichkeiten für Betriebliche Mitarbeiter zur Verfügung.Das OG wird zurzeit als Wohnung vom Besitzer genutzt.Im DG ist ein separate Wohnung die sowohl von Betriebsangehörige als auch von Eigentümer genutzt werden kann.Im Nebengebäude sind Büroräume mit Teeküche und Sanitärraum untergebracht.Bei Interesse Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Lagebeschreibung: Appenweier-Urloffen ist eine Gemeinde des Ortenaukreises in Baden-Württemberg und liegt rund sieben Kilometer nördlich des Oberzentrums Offenburg.Appenweier ist ein Eisenbahnknoten, an dem insgesamt drei Eisenbahnstrecken aufeinandertreffen. Die Rheintalbahn verbindet Appenweier mit Mannheim über Karlsruhe sowie Basel über Offenburg und Freiburg im Breisgau. Die Europabahn stellt die Verbindung mit dem französischen Straßburg über Kehl her und die Renchtalbahn zweigt nach Bad Griesbach ab. Sonstiges: - Gartenhaus mit Sauna- 2 Fertiggaragen- 6 Stellplätze- Pavillon- Fahrrad Abstellbox Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: 3,57%
