Kaufpreis 227.000 €
26831 Bunde
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 227.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee. Sie hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden.Bunde zählt zu den kleineren Einheitsgemeinden Ostfrieslands. Die 7760 Einwohner leben auf ca. 121 Quadratkilometern, was eine recht geringe Einwohnerdichte von 62 Einwohnern pro Quadratkilometer ergibt. Etwas mehr als die Hälfte der Einwohner (knapp 3900) lebt im namensgebenden Hauptort. Bemerkenswert ist der hohe Anteil von knapp neun Prozent Niederländern.Versorgungseinrichtungen, Schulen, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege, angenehmes Wohnen. Das Objekt steht in einer ruhigen Nebenstraße und hat keinen Durchgangsverkehr. Objekt: Für Sie! Ein saniertes Einfamilienhaus in Bunde. Perfekt durch die ideale Lage in der Nähe des Bahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zurzeit ist das Objekt vermietet, Jahresnettomiete 7.200,- € p.a. Ein Haus, wo vieles modernisiert ist und das "bereit" ist für neue Eigentümer. Liebevoll wurde dieses Objekt von Grund auf saniert. Eine großzügige Aufteilung mit einer Wohnfläche von 130m² bietet viel Platz.Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Helle Räume und einen gepflegten Außenbereich machen das Objekt interessant. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat eine wunderschöne Teichanlage in Kies gebettet.Die Fußböden sind zusätzlich gedämmt. Die einzelnen Räume sind individuell gestaltbar.Sämtliche Leitungen sind erneuert, die Fenster sind größtenteils erneuert, die Küche ist modernisiert und die Bäder sind alle komplett in 2014 erneuert worden. 3 WC's stehen zur Verfügung. Sie kaufen modern im alten Stil! Aufteilung: EG: Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, HWR mit WC, Schlafzimmer, AbstellraumOG: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer, Flur, WCSie wohnen hier in der Samtgemeinde Bunde direkt in der Nähe vom Zentrum und dem Bahnhof. Somit ist in Kürze alles erreichbar. Trotzdem befindet sich das Haus in eine ruhigen Wohnlage.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin !Es lohnt sich ! Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Ort Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
