Kaufpreis 259.000 €
29223 Celle
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Mittelreihenhaus ist in den letzten Jahren umfassend renoviert worden. Bei klarem und zeitgemäßen Design bleiben kaum Wünsche offen. So konnte im Jahr 2018 eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut werden und teilweise wurde die Elektrik erneuert. Die Küche im Landhausstil und alle Bäder, inklusive des Gäste-WCs sind ebenfalls neu und hochwertig modernisiert.Alle Fenster sind aus Kunststoff, die teilweise mit Rolläden versehen sind. Über einen Ausseneingang im Garten, gelangen Sie direkt in den Keller. Das Mittelreihenhaus verfügt zudem über einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und eine Terrasse. Eine praktische Brunnenbohrung erleichtert die Bewässerung des Gartens und ein Gartenhäuschen rundet das perfekte Familiendomizil ab.Durch den Eingang kommt man in einen kleinen Vorflur, mit einem Gäste-WC.Im Erdgeschoss befinden sich desweiteren eine moderne, offene Küche und das Wohn-Esszimmer.Das Treppenhaus mit dem Kellerabgang und dem Aufgang in das erste Obergeschoss, befinden sich seitlich des Erdgeschosses.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Ankleideraum und das Masterbad mit bodentiefer Dusche. Die Glasduschwand ist klappbar. Über dem schicken Waschtisch hängt ein praktischer Spiegelschrank. Die Armaturen und die grauen Steinzeug-Fliesen entsprechen einem zeitgemäßen Design. Am kleineren von beiden Zimmern ist ein Balkon, von dem aus man in den Garten blicken kann.Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Hier besticht das Design mit Terracotta Bodenfliesen und weissen Wandfliesen mit Bordüre.Im Keller gehen vom Flur drei Räume ab. Neben einem Waschraum, hat ein anderer Kellerraum einen Ausseneingang. Hier gelangt man über eine Aussentreppe in den Garten.Die Terrasse, mit Markise, ist nach Süden ausgerichtet und läd zum Verweilen ein. Der gepflegte, kleine Garten mit Rasenfläche, beinhaltet ein zusätzliches Gartenhäuschen mit Vorplatz, wohin ein gepflasteter Weg führt. Eine kleine Pforte ermöglicht den Ausgang des Garten am hinteren Ende.Zu den diversen Reihenhaus-Formationen gibt es einen großen Garagenkomplex, der alle Garagen für alle Einheiten umfasst. Die zugehörige Garage befindet sich also dort. Vor dem Mittelreihenhaus, im eigentlichen Vorgarten, wurde zusätzlich ein separater Stellplatz für einen PKW geschaffen. Lagebeschreibung: Die Residenzstadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide, ca. 40 km nördlich von Hannover, und bietet einen historischen Altstadtkern mit ca. 475 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den althistorischen Fassaden, pulsiert dennoch das moderne Leben. Sie können bei dem großzügigen Angebot der Ladengeschäfte und der Boutiquen wunderbar shoppen und Einkaufen. Am Abend locken vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur, wie Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Freunde der Pferdezucht kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Liebhaber von edlen Weinen und regionalem Kunsthandwerk. So sind ganz besondere Veranstaltungs-Höhepunkte zudem das Sommertheater im Schlossinnenhof und das Sommerfest im Landgestüt Celle. Ein komplettes Schulsystem sowie alle Angebote für Krippen und Kitas, stellen ein breites Angebot für Familien. Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Unterlagen, Pläne und Immobilieninformationen etc. vom Vermieter bzw. Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Besichtigungstermine: Wir freuen uns, wenn Ihnen unser Immobilien-Angebot zusagt. Für weitere Gespräche und Fragen sind wir genau der richtige Ansprechpartner.Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin in der Calvinstraße, damit Sie vor Ort alles auf sich wirken lassen können. Wir freuen uns auf Sie.Ihr Team von SEEMANN IMMOBILIEN Provision: Die Provision in Höhe von 3,57 %, inkl. 19 % MwSt., sind vomKäufer zu zahlen und mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
