Kaufpreis 950.000 €
66953 Pirmasens
Zimmer 10
Größe 1427 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 10
Größe: 1427 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Grundstück und Ausstattung:Das Grundstück ermöglicht ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten, inklusive zehn Stellplätzen und 3 Garagen im Hof. Die Häuser befinden sich in einem einfachen Zustand.Investitionsmöglichkeit:Der attraktive Mietvertrag bietet eine Bruttorendite von 7,75%, was eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Objekte präsentieren sich in einem einfachen Zustand.Interessenten sind herzlich eingeladen, dieses attraktive Investitionsobjekt in Pirmasens zu besichtigen. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Mehrfamilienhaus 1:Das im Jahr 1959 erbaute erste Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 820 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf neun vermietete Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen haben Größen zwischen 65 und 82 Quadratmetern. Die Gewerbeeinheit, großzügige 184 Quadratmeter, ist langfristig an eine Fahrschule vermietet. Die Raumaufteilung gliedert sich in Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, darunter drei Garagen im Hof.Mehrfamilienhaus 2:Ebenfalls 1959 erbaut, bietet das zweite Mehrfamilienhaus eine Gesamtwohnfläche von 607 Quadratmetern, verteilt auf fünf vermietete Wohnungen. Die 2- und 4-Zimmer-Wohnungen haben Größen zwischen 55 und 82 Quadratmetern. Die Raumaufteilung erfolgt über Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Objekt: Der Energieausweis ist beantragt.Zum Verkauf stehen zwei solide Mehrfamilienhäuser in Pirmasens, Rheinland-Pfalz. Die Gesamtwohn- und Gewerbefläche beträgt großzügige 1.427 Quadratmeter, aufgeteilt auf 14 vermietete Wohnungen und zwei langfristig vermietete Gewerbeeinheiten. Das Grundstück erstreckt sich über 900 Quadratmeter und befindet sich in einer ruhigen und direkten Lage. Stichworte: vermietbare Fläche: 1.427,00 m², Anzahl Balkone: 10, 3 Etagen Provision: 4,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
