Kaufpreis 277.500 €
71034 Böblingen
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 277.500 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Dagersheim als Stadtteil der Kreisstadt Böblingen hat ca. 6200 Einwohner und zeichnet sich somit mit einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage aus. Über die B 464 ist die Autobahn A 81 Anschlussstelle Böblingen-Hulb innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten entfernt und bietet direkte Busverbindungen zum Böblinger Bahnhof an innerhalb von 10 Minuten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet somit eine ideale Wohnsituation. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Ausstattung: In der angebotenen Wohnung ist die Einbauküche bereits vorhanden und das Badezimmer besticht durch Tageslicht, schöne Fliesen und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zudem gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der im Jahr 2015 erneuert wurde, und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Fenster sind 2-fach verglast und sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Funktionalität. Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5 Zimmerwohnung in Böblingen-Dagersheim. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m², die bei Bedarf auch in eine 3 Zimmerwohnung umgebaut werden kann. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der im Jahr 2015 erneuert wurde. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, schönen Fliesen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist gut belichtet, der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Fenster sind 2-fach verglast. Die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf 460,- Euro, wovon 253,- Euro für die Rücklagenbildung verwendet werden.Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, modernem Wohnen und einer attraktiven Lage. Interessenten sollten sich nicht die Gelegenheit entgehen lassen, dieses schöne Objekt zu besichtigen. Sonstiges: Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können.Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind. Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr. Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer. Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten. Das vorliegende Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten - auch Vollmachts- oder Auftraggebern des Empfängers - ohne vorherige Zustimmung nicht zugänglich gemacht werden. Im Falle der unberechtigten Weitergabe dieses Exposés oder Informationen aus dem Exposé an Dritte, ist der Empfänger für den Fall des Vertragsschlusses durch den Dritten verpflichtet, dem Makler die vertraglich vereinbarte Provision zu entrichten.Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
