Warmmiete 3.853 €
13156 Berlin
Zimmer 4
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Warmmiete: 3.853 €
Kaltmiete 3.360 €
Zimmer: 4
Größe: 168 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: +++ [English version please find below] +++Ihr Zuhause in den SaxonYards verbindet städtische Lebendigkeit und Natur auf ideale Weise. Hier wohnen Sie inmitten eines Kiezes, der durch gepflegte Altbauten und Villenarchitektur geprägt ist, die sich zwischen großzügigen Park- und Grünanlagen eingebettet finden. Dazu gehören auch die herrschaftlichen Gartenanlagen rund um das schmucke Barockschloss Schönhausen, das einst Friedrich der Große seiner Gemahlin zum Geschenk machte. Neben seinem historischen Charme und sympathischem Kleinstadtfeeling genießen Sie zugleich aber auch alle Vorzüge des Großstadtlebens, wodurch der Alltag leicht von der Hand geht und die Freizeit mühelos nach Belieben entspannt oder aktiv gestaltet werden kann. Und das in attraktiver Nähe zu Berlin-Mitte - so lassen sich Ziele wie Innenstadt und Hauptbahnhof mit Auto, Bus oder S-Bahn bequem und schnell erreichen.+++ [English version] +++Your home at SaxonYards combines urban vibrancy and nature in an ideal way. in an ideal way. Here you live in the middle of a neighborhood characterized by well-kept old buildings and villa architecture, nestled between spacious parks and green spaces. This also includes the stately gardens surrounding the pretty baroque Schönhausen Palace, which was once a gift from Frederick the Great to his wife. In addition to its historical charm and friendly small-town feel, you can also enjoy all the advantages of city life, making everyday life easy and leisure time effortlessly relaxed or active. And all this in attractive proximity to Berlin-Mitte - destinations such as the city center and main train station can be reached quickly and easily by car, bus or S-Bahn. Ausstattung: +++ [English version please find below] +++Die moderne, außergewöhnliche mit 168 m² Wohn- und Nutzfläche ausgestattete große Penthouse-Wohnung liegt in der 4-5 Etage eines Neubaus mit Weitblick auf die Schönholzer Heide. Die großzügigen Wohn-/Essbereiche mit offener Küche, gemütlichen Schlaf-und Kinderzimmern und Bäder überzeugen mit eleganten, werthaltigen Materialien und Ausstattungsdetails. Dank der durchdacht geschnittenen Grundrisse können Sie sich dazu auch völlig frei entfalten und die Räume ganz nach Ihrem Geschmack einrichten - von Wohnlandschaft und Schrankwand bis zur persönlichen Traumküche. An den Platz für produktives Arbeiten im Home-Office auf der Galerie Ebene ist ebenfalls gedacht worden.- Helle Atmosphäre mit bodentiefen Fenstern- Hochwertige Parkettböden und elegante Fliesen- Maximal flexibles Einrichten durch Medienanschlüsse in allen Wohnräumen- Teilweise Tageslichtbäder und Gäste-WCs- Bäder mit Markensanitäreinrichtung und Designarmaturen- Wohnungen über eine moderne Aufzugsanlage in jeder Etage barrierefrei zugänglich- Gastherme in Kombination miteiner Solaranlage- Elektrische Rollläden- 3-fach verglaste Fenster- Gemeinschaftsspielplatz- Separater Fahrradabstellplatz+++ [English version] +++This modern, extraordinary 168 m² penthouse apartment is located on the 4th-5th floor of a new building with far-reaching views of Schönholzer Heide. The spacious living/dining areas with open-plan kitchen, cozy bedrooms and children's rooms and bathrooms impress with elegant, high-quality materials and furnishing details. Thanks to the well-designed floor plans, you can also develop completely freely and furnish the rooms to suit your taste - from a living area and wall unit to a personal dream kitchen. Space for productive work in the home office on the gallery level has also been thought of.- Bright atmosphere with floor-to-ceiling windows- High-quality parquet flooring and elegant tiles- Maximum flexibility in furnishing thanks to media connections in all living areas- Partially daylight bathrooms and guest WCs- Bathrooms with branded sanitary facilities and designer fittings- Barrier-free access to apartments via a modern elevator system on every floor- Gas boiler in combination with a solar system- Electric roller shutters- Triple-glazed windows- Communal playground- Separate bicycle parking space Objekt: +++ [English version please find below] +++Dies ist ein außergewöhnlich schönes & sonnendurchflutetes Penthouse im ruhigen Pankow, mit Licht von 3-Seiten durch die bodentiefen Fenster, mit offenem Wohnbereich für ein echtes Erlebnis zum wohlverdienten, gediegenen, und vor Allem sicherem Leben zu Zweit. Es sind 168qm Wohn- und Nutzfläche, in denen sie leben, aufgeteilt auf 2 Ebenen mit 2 großzügigen wunderschönen Bädern und einer die Wohnung von 3 Seiten umlaufenden Terrassen. Selbst oben auf der Galerieebene haben Sie eine eigene Terrasse, jedes Zimmer hat seinen Austritt. Sie betreten die Wohnung barrierefrei vom Aufzug aus und betreten den praktischen Flur, wo ihre Garderobe untergebracht wird. Von hier gelangen Sie in alle Räume. Das Gäste- oder zweite Arbeitszimmer gehen Sie nach hinten durch. Vom Flur betreten Sie das großzügige zweite Bad mit ebenerdiger Dusche. Auf der anderen Seite gelangen Sie gleich in den Wohn- und Küchenbereich. Die Hauptaufenthaltsräume sind integrativ, unfassbar hell und großzügig, daher ideal für ein Pärchen mit regelmäßigem Besuch. Die Galerieebene ist der perfekte Homeoffice & TV- oder Gamingplatz. Es gibt 4 Balkone und 1 "Terrasse."Die Wohnung ist in den letzten Zügen der Fertigstellung, es vergehen maximal 3 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.+++ [English version] +++This is an exceptionally beautiful & sun-drenched penthouse in quiet Pankow, with light from 3 sides through the floor-to-ceiling windows, with an open living area for a real experience of well-deserved, dignified, and above all safe living for two. You live in 168 square meters living and usabel space, divided over 2 levels with 2 spacious, beautiful bathrooms and a terrace surrounding the apartment on 3 sides. Even upstairs on the gallery level you have your own terrace, each room has its own exit. There are 4 balconies and 1 "terrace".You enter the apartment barrier-free from the elevator and enter the practical hallway, where your checkroom is located. From here you can access all rooms. The guest room or second study is at the back. From the hallway you enter the spacious second bathroom with a walk-in shower. On the other side you enter the living and kitchen area. The main living areas are integrated, incredibly bright and spacious, making them ideal for a couple with regular visitors. The gallery level is the perfect home office & TV or gaming space. The apartment is in the final stages of completion, it will take a maximum of 3 months until it is ready for occupancy. Stichworte: Gesamtfläche: 168,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2024
