Kaufpreis 830.000 €
60325 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 830.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das "DIPLOMATENVIERTEL" VON BOCKENHEIM verdankt seinen Namen den zahlreichen Konsulaten, die neben vielen PR-Agenturen und Anwaltskanzleien hier angesiedelt sind. Bockenheims exklusivste Lage ist vor allem von historischen Stadthäusern und prachtvollen Villen mit großzügigen Gärten geprägt. Für Freizeit und Erholung liegen der Palmengarten und der Grüneburgpark direkt vor der Haustür. Aufgrund der ZENTRALEN UND INNENSTADTNAHEN LAGE finden Sie ein großes Angebot an Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten. Auch die Hauptverkehrsstraße, die Leipziger Straße, bietet neben zahlreichen Boutiquen jedwede Art von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Zwei U-Bahn-Linien, eine Straßenbahnlinie und die Anbindung an die A66 sorgen für eine gute Infrastruktur und hohe Mobilität. Ausstattung: - 2 Schlafzimmer- 2 Bäder ( Duschbad & Wannenbad )- 1 Gäste-Wc- Garderobenbereich- Wohn-Essbereich mit Küche- Galerie mit Wohnbereich- Parkett- Gasetagenheizung- Abstellraum - Stauraum unter Treppe- Deckenhöhe über Galerie 6 m- Stellplätze in Laufnähe anzumieten- Fahrradabstellplätze- herrliche Stilfassade- repräsentatives Ambiente Objekt: Es erwartet Sie hier ein HERRLICHER STILALTBAU aus dem Neoklassizismus. Es wurde hier unter sensibler Berücksichtigung der Stilelemente der damaligen Zeit saniert und so einem außergewöhnlichen Anwesen zu zeitgemäßem Glanz verholfen. Die Symbiose aus neoklassizistischen Stilelementen verbunden mit modernem Komfort ist gelungen. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz und verfügt über eine ausgeprägte Stilfassade mit markanten Erkerelementen und einem für diese Zeit auffälligen Ziergitter als Einfriedung. Das Treppenhaus zur Wohnung ist bereits außergewöhnlich schön. Die Einheit selbst befindet sich im dritten Obergeschoss und präsentiert sich über 2 Etagen sehr charmant und hell. Die im dritten Stock liegende Wohnung wird über einen Flur betreten. Von hier gelangt man in das Gäste-WC und Garderobenbereich. Des weiteren gehen vom Flur zwei Zimmer ab, wobei ein Zimmer ein Bad ensuite hat.Besonders hervorzuheben ist der Wohn-Essbereich mit schönem Ausblick ins Grün und Balkon. Die Deckenhöhe über dem Wohn-Essbereich ist ca. 6 m hoch.Vom Flurbereich erreicht man über eine schöne Treppe eine Galerie mit ca. 25 m² und ein weiteres Bad. Mittels einer Abtrennung könnte hier ein weiteres Zimmer mit anschließendem Bad entstehen. Alternativ kann die gesamte Fläche beispielsweise als Wohnbereich mit Arbeitsplatz genutzt werden. Diese Einheit ist hervorragend für (junge) Paare oder eine Familie mit einem Kind geeignet und bietet tolle Möglichkeiten auch für Home-Office Arbeitende.Bei Bedarf können in fußläufiger Entfernung Stellplätze angemietet werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
