Kaufpreis 75.000 €
93152 Nittendorf
Zimmer 1
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 1
Größe: 29 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Der Markt Nittendorf bildet mit seinen ca. 10.000 Einwohnern das Eingangstor zu den Oberpfälzer Juratälern und liegt etwa 10 km von der Stadtgrenze Regensburgs entfernt.Verkehrsgünstig an der A3 und B8 gelegen, ist somit eine optimale Anbindung an die Weltkulturerbe Stadt Regensburg gegeben. Unter anderem diese Anbindung macht den Markt Nittendorf äußerst attraktiv für Familien und Arbeitnehmer, die in Regensburg tätig sind, aber die Ruhe des Landlebens schätzen. In Nittendorf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Metzger, Bäcker und vieles mehr. Der Markt verfügt über eine Kita, einen Kindergarten, einen Kinderhort sowie eine Grund- und Hauptschule, die fußläufig zu erreichen sind. Zur Freizeitgestaltung stehen die weitläufig verzweigten Rad- und Wanderwege entlang der Naab und Laaber zur Verfügung. Hier laden gemütliche und historische Biergärten zum Einkehren ein. Ausstattung: EinbauschränkeEinbauküche Objekt: Sie möchten Ihr Portfolio um eine unkomplizierte Kapitalanlage erweitern? Dann sind Sie mit dieser Immobilie fündig geworden. Das ca. 29 m² große Apartment befindet im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrparteienhauses in Nittendorf und verfügt neben einem einladenden Wohn- und Schlafzimmer über eine kleine Küchenzeile, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Eingangsbereich sowie das Wohn-/Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet; das innenliegende Duschbad ist halbhoch gefliest und verfügt über eine Lüftungsanlage. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Gemeinschaftswaschraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Duplex-Stellplatz, der für 10.000 EUR zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist.Kaufpreis: 75.000 EURKaufpreis Garagenstellplatz (Duplex): 10.000 EURKaufpreis inklusive Garagenstellplatz: 85.000 EURDas Apartment ist aktuell vermietet.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, fordern Sie gerne das Exposé an oder kontaktieren Sie uns direkt zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
