Kaufpreis 104.000 €
47279 Duisburg
Zimmer 3
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 104.000 €
Zimmer: 3
Größe: 62 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon mit seriösem gutem Mieter.Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert und renoviert incl. neuer Elektrik, etc., die Wohnungstür wurde erneuert, ein Handtuchhalter als Heizung im Bad installtiert, usw.Die Kaltmieteinnahme beträgt €370 pro Monat = € 4440 pro Jahr.Der Mieter ist ein pensionierter Beamter und pflegt die Wohnung gut. Lagebeschreibung: Gute Lage, ruhig, zentral.Zur Autobahn A3 fahren Sie nur ca. 2 Minuten, der Bus hält fast vor der Tür.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind gut erreichbar.Der Wald ist förmlich vor der Tür, der Blaue See ist in 4 Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: Wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie links das Schlafzimmer, rechts ist die Küche.Weiter links finden Sie das Wohnzimmer mit dem Balkonzugang.Hinter der Küche rechts ist das Bad mit Wanne und Fenster.Geradeaus ist ein Kinderzimmer.Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Miete: Die Miete ist bis 01.06.2028 festgeschrieben und kann vorher nicht erhöht werden. Besichtigungstermine: Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung seitens Immobilien Piplack. Provision: 3,57 inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
