Warmmiete 1.870 €
72411 Bodelshausen
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Warmmiete: 1.870 €
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf einem wunderbar gelegenen Grundstück am Ortsrand von Bodelshausen entstehen 2 moderne Mehrfamilienhäuser.Diese helle, nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung mit 4 Zimmern, großen Fenstern und einem sehr großen Balkon ist einfach perfekt. Sie ist sehr großzügig geschnitten, mit einem wunderbaren Schlafzimmer, 2 separaten Zimmern und einem sehr großen Wohn-Essbereich.Sie hat eine tolle Einbauküche und auf dem herrlichen, zum Teil überdachten Balkon können Sie im Sommer wunderbar Ihre Zeit verbringen und die Aussicht genießen.Apropos Sommer: Der Wohnzimmer sowie das Haupt-Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage. So können Sie selbst entscheiden wie warm - oder kalt - es sein soll.Die Küche mit der Kücheninsel ist mit einer Spülmaschine, einem Kochfeld sowie einem Backofen ausgestattet. Lediglich einen Kühlschrank sollten Sie noch mitbringen. Das Badezimmer sowie die ganze Wohnungsausstattung sind sehr hochwertig, liebevoll ausgesuchte Materialien lassen keine Wünsche offen.Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit einem Waschmaschinenanschluß, einer zusätzlichen Steckdose für Ihren Trockner sowie einem Ausgussbecken mit Kaltwasseranschluß. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien zugeordnet. Der Tiefgaragenplatz kostet 60€ / mon und der Außenstellplatz 30€ / mon Miete. Diese Summe ist nicht in der oben genannten Warmmiete berücksichtigt.Es gibt einen Hausmeisterservice. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Sonstiges: Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.Besichtigungstermine:Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur vollständig, d.h. mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.Wenn Sie möchten schreiben Sie noch dazu mit wie vielen Personen Sie gerne einziehen möchten.Besichtigungen nach Absprache.Haustiere sind nicht erwünscht. Hinweis: Die Grundrisse sind nicht maßstäblich. Alle Flächenangaben und Zeichnungen sind ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Gegebenheiten vor Ort. Lage: Bodelshausen liegt südlich von Tübingen und nördlich von Hechingen zwischen dem Landschaftsschutzgebiet Rammert und dem Albtrauf.- Bodelshausen liegt äußerst zentral: Städte wie Tübingen, Hechingen, Balingen und Reutlingen sind nah und damit schnell erreichbar.- Den Flughafen Stuttgart und die Neue Messe erreichen Sie nach ca. 48 km mit dem Pkw in ca. 43 Minuten. Der Bundesautobahnanschluss Rottenburg der A 81 Stuttgart-Singen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.- Die gute öffentliche Anbindung durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet Mobilität, so sind es z.B. nur 0,6 km Fußweg zum Bahnhof Bodelshausen, also gerade mal 8 min Gehzeit.- Auch die gute Infrastruktur sichert Ihnen Ihre Unabhängigkeit: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, viele Dienstleister und Handwerker sind in Bodelshausen zu finden. Kindergärten, eine Ganztagesgrundschule und viele Ärzte sind im Ort angesiedelt. Das aktive Vereinsleben in Bodelshausen bietet Ihnen auch im Alltag eine Auszeit.- Die Nähe zur grandiosen Natur der Schwäbischen Alb ist ein weiterer Pluspunkt.
