Kaufpreis 995.000 €
85757 Karlsfeld
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Karlsfeld liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze von München und bietet erstklassige Verbindungen, sowie alle infrastrukturellen Vorzüge. Die S-Bahn ist in ca. 10 Minuten erreicht und über die Autobahn A99 sind auch Ziele wie der Flughafen München und die Messe München hervorragend erreichbar. Bis zum Knotenpunkt Laim auf der MVV Stammstrecke sind es lediglich vier Stationen nur drei weitere bis zum Hauptbahnhof und das in ca. 18 Minuten Fahrtzeit. Innerhalb der Gemeinde fahren verschiedene Buslinien, sodass auch hier durchaus auf Fahrten mit dem PKW verzichtet werden kann. Die Gemeinde Karlsfeld zeichnet sich zudem durch eine moderne und umfassende Infrastruktur aus und erfreut sich zunehmend weiterer Beliebtheit. Schulen und Kindergärten befinden sich in großzügiger Anzahl direkt im Ort. Im Zusammenspiel mit dem nahe gelegenen Dachau bzw. den Münchner Stadtteilen Allach, Ludwigsfeld und Fasanerie bietet diese Wohnlage ein erstklassiges Angebot für Familien mit Kindern. Ausstattung: * 180 Grad Dachterrasse* komplett modernisierte Wohnung* Einbauküche mit Geräten von Siemens, Bora usw.* modernes Badezimmer mit frei stehender Badewanne* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss* Massiver Eichenparkett* Automatische Pflanzenbewässerung* 3-Fach verglaste Fenster* 2 Tiefgaragenstellplätze (50.000,-- EUR)* uvm. Objekt: Die hier angebotene Penthouse-Wohnung ist ein absloutes Highlight am aktuellen Immobilienmarkt.Zentral und doch ruhig gelegen, befindet sich die Wohnung im obersten Stockwerk des ehemaligen Post-Gebäudes von Karlsfeld welches 2013 neu gebaut wurde.Hierbei ist dieser Wohntraum auf ca. 126m² Wohnfläche entstanden. Die Dachterrasse mit Ihren insgesamt 65m² ist hierbei nur zu einem Drittel in die Wohnfläche einberechnet worden.Der großzügige Schnitt aller Räume, die Deckenhöhe mit 2,65 Metern, die moderne und hochwertige Ausstattung, und vieles mehr, sind nur der Anfang einer langen Liste an Besonderheiten in dieser Wohnung.Wenn Sie auf einem Ihrer beiden Tiefgaragenstellplätzen (nebeneinander) geparkt haben, gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt vor die Haustüre. Hierbei sticht sofort das imposante Treppenhaus mit großem Lichthof ins Auge. Die gesamte Wohnung wurde mit einem hochwertigem massiven Eichenparkett ausgestattet. Jedes Zimmer (inkl. Badezimmer) bietet direkten Zugang auf die ca. 65m² große Dachterrasse. Der offene Wohn-Kochbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während Sie entweder im Wohnbereich oder auf der teilüberdachten Dachterrasse sitzen. Die Einbauküche, welche mit Elektrogeräten von Siemens und einem Kochfeld von Bora ausgestattet wurde, lässt keine Wünsche offen. Neben einem Dampfgarer, Tellerwärmer und Backofen, verfügt die Küche auch über einen eigenen 2-Zonen Weinkühlschrank. Das moderne Badezimmer verfügt neben einem Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche, über eine moderne und freistehende Badewanne. Der Master-Bedroom verfügt über genügend Platz für große Schränke und bietet vom Bett aus einen fantastischen, unverbauten Blick, in die Sterne. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Büro mit Gästebereich oder Kinderzimmer.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57%
